В Волгограде отстояли спорные помещения ЦУМа

Вступило в силу решение Арбитражного суда Волгоградской области о признании недействительными незаконных условий аренды помещений в здании ЦУМа.

Как сообщили в областной прокуратуре, предметом иска стало признание недействительным дополнительного соглашения к договору аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: пл. Павших Борцов, д. 2, заключенному между ТУ Росимущества в Волгоградской области и региональной общественной организацией «Центр поддержки ветеранов подразделений специального назначения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» (правопреемник Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации ветеранов Вооруженных Сил РФ). В качестве исца выступило ГБКУ «Волгоградский областной краеведческий музей».

Спорные помещения расположены в здании Центрального универмага, отнесенного к числу объектов культурного наследия федерального значения.

Установлено, что в апреле 2014 года ТУ Росимущества с региональным отделением Общероссийской общественной организации ветеранов Вооруженных Сил РФ был заключен договор аренды на 15 лет в целях вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот. Между сторонами подписан акт приема-передачи 5 нежилых помещений.

Однако в нарушение законодательства в мае 2014 года сторонами подписано дополнительное соглашение об изменении срока начала действия договора (не с момента подписания акта приема-передачи, а с момента приведения передаваемого имущества в состояние, пригодное для использования), а также об исключении из договора раздела об обязанностях арендатора оформить охранное обязательство и нести ответственность за сохранность объекта культурного наследия.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05 июня 2017 года иск ГБУК «Волгоградский областной краеведческий музей» удовлетворен.

Апелляционная инстанция согласилась с позицией учреждения культуры и заключением прокуратуры области о незаконности сделки.