В Волгограде досрочно завершается еще один долгострой

Вопрос о защите обманутых дольщиков находится на контроле у губернатора Андрея Бочарова. Сегодня он вместе с будущими жильцами осмотрел, как идут финальные работы на одном из проблемных объектов – ЖК «Маяк на Двинской».
 
Новая квартира – это уже реальность

Выездное совещание по вопросам достройки проблемных объектов глава региона провел на площадке жилого комплекса, который уже практически завершен. Вместе с дольщиками он осмотрел квартиры в новой  девятиэтажке.

Напомним, в 2013 году на улице Двинской был выдан участок под застройку ЖК «Алфавит». В его строительство свои средства вложили  22 семьи, но  недобросовестный подрядчик за два года выполнил всего лишь  3% работ, а деньги увел из страны. В ходе проверок  руководство компании привлекли к ответственности за мошенничество, участок с недостроем арестовали.

И только после вмешательства в эту ситуацию губернатора его передали  проверенному застройщику, который погасил все задолженности по объекту и в 2018 году приступил к работам. При этом пришлось изменить проектную документацию.

Такая практика привлечения надежных подрядчиков уже несколько лет широко применяется в нашем регионе, чтобы помочь обманутым дольщикам и обеспечить их долгожданным жильем. Кроме того, это стимул и поддержка для строительных компаний – им   предоставляются в качестве компенсации земельные участки в любом районе города для строительства нового жилья, и оказывается помощь при подключении объектов к инженерным сетям.

Сегодня ЖК «Маяк на Двинской» находится на завершающей стадии. Новый подрядчик приступил к устройству кровли и монтажу трансформаторной подстанции, во внутренних помещениях началась отделка и заказаны лифтовые кабины. Все работы он обещает сдать досрочно.  

– Темпы строительных работ на этой площадке высокие, — отметил губернатор Андрей Бочаров.  – Они будут закончены к концу этого года, а в первом квартале следующего –  дом будет сдан.

Помимо уютных квартир современной планировки  на первом этаже  разместится детский сад, магазины и другие социальные учреждения. Будет благоустроена и дворовая территория, чтобы органично вписывалась в близлежащие малоэтажные застройки частного сектора. И до конца ноября проложат  дорогу с твердым асфальтовым покрытием от нового дома до остановки общественного транспорта.

Обманутая дольщица рассказала нам, что купила квартиру в 2014 году, но через несколько месяцев поняла, что стройка не двигается и ее просто обманули.

– Конечно, без поддержки областной администрации нам было бы очень тяжело, – отметила Елена Высокова, одна из дольщиц. – Скоро надеемся получить ключи от жилья, так что настроение у нас очень хорошее.
 

Защита интересов дольщиков

– В этом году в регионе будут сданы в эксплуатацию еще 10 домов и одна секция МКД, а новоселами станут более 1,1 тысячи дольщиков, — подчеркнул глава региона. — Мы занимаемся конкретно каждым проблемным домом. Но есть  сложные объекты, как по исполнению, так и по объему стройки. Надеемся, что депутаты областной думы нового созыва активно подключатся к этой работе – это будут  дополнительные инструменты поддержки застройщиков, взявшихся за  проблемные объекты, и принятие необходимых бюджетных решений. Уже на первом заседании  было принято решение о поддержке участников долевого строительства.

Среди мер борьбы с долгостроями – создание регионального перечня проблемных домов, определение правовых нюансов для защиты прав обманутых дольщиков, разработка «дорожной карты», направленной на завершение строительства.

Отметим, с этого года действует губернаторский закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», где определены эффективные механизмы поддержки добросовестных застройщиков и дольщиков. И за последние 5 лет удалось завершить более 60 долгостроев, восстановив права 5,6 тысячи дольщиков.

 
Людмила Бреусова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский; пресс-служба губернатора Волгоградской области.