В России утверждают правила перепланировки в квартирах

На минувшей неделе на рассмотрение Правительства РФ был внесен законопроект, определяющий порядок оформления перепланировок в многоквартирных домах.

Законопроект был разработан Минстроем России. Документ определяет четкие правила перевода жилого помещения в нежилое, а также проведение переустройства и перепланировки. Это касается действий, которые влекут изменение размера общего имущества многоквартирного дома.

Как сообщили в пресс-службе министерства, для каждого момента регламентированы свои нормативы. Так, для перевода жилого помещения в нежилое хозяину жилья будет необходимо заручиться согласием общего собрания собственников помещений дома. Одобрить переход квартириры в офис может только кворум владельцев помещений в таком доме или их представителей. (Напомним, кворум предполагает участие в собрании более 50% собственников, из которых не менее половины голосов поддержат перевод).

– Однако, если гражданин наметил переустройство или перепланировку помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме, то здесь добавляется еще один нюанс, – говорится в законопроекте. – Кроме согласия 50% собственников дома, принявших участие собрании, также потребуется согласие 100% собственников помещений, расположенных в подъезде, и собственников помещений (квартир), примыкающих к нему. Когда дом небольшой и в нем всего один подъезд, необходимо согласие всех собственников дома.

По словам главы Минстроя России Михаила Меня, любые перепланировки и переустройства, проходящие в жилом доме, должны соответствовать установленным для каждого здания строительным нормам. Хозяева квартир должны помнить, что их приватизированные квадратные метры являются частью жилья, где находятся и другие люди.

Марина Поляничко.