В России коллективные приборы учета сделают приоритетом

В Госдуму РФ внесен законопроект, который закрепляет приоритет показателей общедомовых приборов учета при выставлении платежей за общедомовые расходы коммунальных услуг.

Как сообщили в пресс-службе Минстроя РФ, согласно предложению размер платы сможет превышать установленный регионом норматив только при принятии такого решения собственниками на общем собрании. Однако в случае если фактическое потребление ниже норматива, платежи должны выставляться именно по факту.

Напомним, в 2017 году структура оплаты жилищно-коммунальных услуг изменилась. Погашение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании дома (например, электричество, необходимое для работы лифта и освещения подъезда, вода для мытья общего имущества), было перенесено из категории коммунальных услуг в жилищные. Тогда же размер этой оплаты был ограничен нормативом.

Специалисты уверены, что нововведения помогут  сделать структуру оплаты за ЖКУ абсолютно прозрачной и понятной для потребителей. Такая практика позволит избежать непредсказуемого изменения объема выставляемых к оплате общедомовых расходов. Опрос общественного мнения показал, что более 70% собственников отметили снижение оплаты за коммунальные услуги. Тем не менее в ряде случаев объем начислений остался неизменным или увеличился – это произошло в регионах, где нормативы установлены некорректно.

– Чтобы защитить собственников от риска завышенных нормативов, Минстрой России опубликовал разъяснения, – сообщается на сайте министерства. – В документе говорится, что при установке общедомового прибора учета расчет ОДН должен производиться именно по фактическому потреблению. А теперь эту норму предлагается закрепить законом.

По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главного жилищного инспектора Андрея Чибиса, теперь вне зависимости от потерь, воровства ресурсов и любого небаланса, размер платы не превысит норматив. Законопроект исключает рост ОДН, одновременно мотивируя управляющие компании к повышению энергоэффективности домов под управлением.

Таким образом, выставление платы за ОДН выше норматива возможно только при принятии соответствующего решения собственниками на общем собрании. Это возможно при дополнительных услугах, таких как содержание фонтанов, дополнительном освещении детских и спортивных площадок.