В регионе продолжается работа по наведению порядка в сфере ЖХК

Выполнение предписаний об устранении нарушений в ходе очередного выезда проверили представители Госжилнадзора Волгоградской области и муниципального жилищного контроля Волжского. 

Как сообщает "Волга-Медиа.ру", собственники дома № 3в на улице Королева города-спутника обратились в отдел муниципального жилищного контроля местной администрации с жалобой на УК, которая оставила без внимания просьбу выкорчевать дерево, растущее под домом и разрушающее фундамент. Выданное надзорным органом предписание ООО «Лада Дом» выполнило раньше обозначенного срока. Дерево было снесено, разрушенная часть отмостки восстановлена.

– Одно из требований надзорного органа уже исполнено, но, как видим, работы по дому еще очень много, это касается состояния цоколя, пешеходных дорожек. По результатам весеннего осмотра будут выявлены все недостатки, которые УК обязана будет устранить, – говорит заместитель руководителя инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Татьяна Гордеева.

В целом инспекцией Госжилнадзора выявлено 115 фактов нарушения управляющими организациями правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Общая сумма штрафов, назначенных по результатам рассмотрения административных дел мировыми судьями, составила 4 миллиона 239 тысяч рублей.

Контроль УК осуществляется в рамках жилищного законодательства, как федерального, так и регионального. И если до введения лицензирования процент неисполненных предписаний доходил до 30%, а решение вопросов затягивалось порой на годы, то сейчас их стало значительно меньше.

Как сообщили в инспекции Госжилнадзора, по итогам прошлого года в отношении управляющих компаний и их руководителей, нарушивших лицензионные требования, было составлено 78 административных протоколов. Штраф за несоблюдение лицензионных требований варьируется от 200 до 300 тысяч рублей для управляющих организаций, от 50 до 100 тысяч рублей – для их руководителей.

Управляющие компании стали понимать, что останутся ли они на рынке, зависит от того, насколько добропорядочно они будут вести себя по отношению к гражданам и исполнять требования органов надзора.

Так, два неисполненных предписания по конкретному адресу грозят исключением дома из реестра лицензий данной УК. Если таких домов наберется 15% от всей площади, находящейся в ведении УК, по решению суда она лишится лицензии.

– Половина обращений связана с техническим состоянием многоквартирных домов, очень много претензий по факту некорректного начисления платы, в основном на общедомовые нужды, – рассказала начальник отдела муниципального жилищного контроля Волжского Лариса Галичкина. – За 2015 год рассмотрено около 2500 тысяч обращений.

Как правило, нарушения допускают крупные компании, имеющие в ведении большой жилой фонд. Одной из острых проблем остается и неперечисление УК средств, полученных от граждан, ресурсоснабжающим организациям. Работа в этом направлении так же находится на постоянном контроле, а наведение порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства остается приоритетом в работе органов государственной власти региона.
Источник "Волга-Медиа.ру": http://vlg-media.ru/zhkh/upravljayuschie-kompani-volgogradskogo-regiona-zaplatili-svyshe-4-milionov-rublei-shtrafov-51674.html