В липовых протоколах о выборе УК фигурируют младенцы и покойники

Фантазия нерадивых коммунальщиков не знает границ. Управляющие организации придумали очередной изощренный способ, как избежать ответственности перед законом и уйти от долгов перед волгоградцами.

Председателем оказалась умершая женщина

Жертвами обмана стали жители сразу нескольких многоквартирных домов в пос. Саши Чекалина.

– Я каким-то чудесным образом оказалась секретарем собрания жильцов, которое мы якобы проводили по поводу смены одной УК на другую, – рассказывает пенсионерка Галина Гончарова. – А другая женщина вообще прошла в качестве председателя, хотя она уже три года как померла! Я как про все это безобразие узнала, так чуть не слегла.

Как оказалось, местная управляющая организация ООО «Жилремфонд» составила ложный протокол собрания по поводу перевыборов УК. В липовый документ без ведома волгоградцев были включены их фамилии, а также указаны паспортные данные, правда, с ошибками и приписаны «левые» должности.

В похожей ситуации оказались жильцы домов № 32 и №32а по улице Коммунистическая в Центральном районе Волгограда.

– Согласно документам управляющая организация название не поменяла: как был «Жилкомфорт», так он и остался, – рассказали в Госжилинспекции. – Однако изменились регистрационные данные. А вместе с этим без ведома собственников родилась новая УК.

Сейчас с управляющими компаниями разбираются районные суды.

Коммунальщики «сбрасывают» долги

Адвокат Юрий Березовский отмечает, что ситуации, когда управляющие организации внезапно, без согласия жильцов, меняются – сегодня довольно распространены. В фиктивных протоколах фигурируют то покойники, то младенцы.

– Таким образом коммунальщики уходят от ответственности перед жильцами, избавляются от долгов, которые не могут или не хотят выплачивать, – комментирует специалист. – Когда организация ликвидируется, она объявляет себя банкротом и все задолженности «сгорают». Получается, что компания ничего не должна ни жильцам, ни энергосетям, ни Водоканалу, никому. Ее не существует, соответственно и долги взыскивать уже не с кого. Зато на ее месте появляется новая организация, «чистая».

Так получилось и с «Жилкомфортом», который незаконно взимал денежные средства с граждан. Как указали в Госжилинспекции, десяткам людей УК осталась должна от 4 до 6 тыс. руб.

Адвокат Юрий Березовский отметил, что составление липовых протоколов не пройдет для управляющих организаций бесследно, за это последует административная ответственность. Если же в ходе проверки соответствующими органами будет выявлен и доказан факт подделки подписей жильцов, то тогда встает вопрос об уголовном наказании вплоть до лишения свободы.

Что делать?

– Если не всматриваться в реквизиты в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, можно и не узнать о том, что платишь деньги совсем другой организации. Что, собственно, и случилось: многие из жильцов многоквартирных домов о смене управляющей компании «Жилкомфорт» и не подозревали, – отметили в Госжилинспекции.

В ведомстве отметили, что волгоградцы должны быть бдительными и обращать внимание на документы от УК.

– Необходимо сравнить данные в последней платежке с  той, что была прислана в предыдущем месяце. При смене УК в них могут поменяться банковские реквизиты организации (расчётный счет, БИК, ИНН и др.), лицевой счет собственника и, возможно, но не факт, наименование вычислительного центра, производящего расчетные операции.  Если вы заметили эти изменения, следует обратиться в местные органы самоуправления, а именно в департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда и просить провести проверку деятельности УК.

Павел Сударчиков.