В квартире никто не живет, надо ли платить за вывоз мусора

Если человек является собственником двух квартир, но в одной из них никто не проживает, нужно ли оплачивать вывоз мусора. Разбираемся в нашем материале.

Платить за мусор все‑таки придется, даже если в квартире, доставшейся по наследству, никто не проживает.

– C 1 января 2019 года услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами стала коммунальной наравне с водо-, газо-, тепло-, энергоснабжением и водоотведением, – комментируют в компании по вывозу отходов в регионе. – Соответственно на нее распространяется 155‑я статья Жилищного кодекса РФ, регламентирующая порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. А согласно закону «неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

Для понимания в компании проводят аналогию с оплатой за отопление: невозможно отключить от централизованной системы одно домовладение или квартиру, ведь при этом пострадают интересы остальных жильцов.

Конечно, здесь есть существенная разница: тепло в пустующую квартиру поступает, а мусора в рассматриваемой ситуации по факту нет. Другое дело, что к дому все равно едет мусоровоз, в том числе за вашим мусором – а уж пополняете вы общий контейнер или нет, не угадаешь. Так или иначе, но требование регионального оператора об оплате законно.

Что касается механизма расчета платы, то вы правы – она зависит от количества проживающих (прописанных).

– Если же по адресу никто не зарегистрирован, то плата взимается, исходя из числа собственников жилого помещения, – комментируют в компании по сбору ТКО, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. – Платить за вывоз мусора в данном случае придется по обоим адресам: и там, где прописан заявитель, и там, где он владеет имуществом.

Кроме мусора, придется платить и за общий свет, и за содержание и ремонт общего имущества, и за домофон, и взносы за капитальный ремонт. Экономить вы будете только на энергопотреблении внутри квартиры и на плате за газ (если он есть и у вас установлен счетчик). Содержание квартиры вливается в копеечку, поэтому лишние квадратные метры, как правило, сдают в аренду.

Юлия Казанджан@Фото Кирилла Браги