В каком случае УК не обязана поливать газон и клумбы?

? Посодействуйте, пожалуйста! В нашем дворе дома № 5 по ул. Николая Отрады не косят траву, не поливают газоны. Как подстегнуть управляющую компанию?

Юлия Федоровна Малахова.

Уважаемая Юлия Федоровна! Мы связались с руководством вашей управляющей компании. По словам директора Виталия Третьякова, бороться с травой у дома планируют по графику. Первый покос уже должен был состояться либо будет выполнен в ближайшее время. В целом за сезон предполагается четыре-пять «сеансов».

Что касается полива, то проблема заключалась в отводном кране, который лопнул прошедшей зимой. Поменяли его совсем недавно и уже на прошлой неделе должны были выдать шланги для орошения придомовой территории.

В первую очередь, как и в любом другом случае неисполнения обязанностей управляющей компанией, нужно жаловаться в муниципальный жилнадзор. Напомним, телефон горячей линии – 39-70-15. Звонки принимают в пн.–вт. с 09.00 до 11.00; ср.–чт. с 15.00 до 17.00.

Но для начала нужно выяснить, является ли полив обязанностью вашей конторы. Как рассказали «Вечерке» в инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области, в минимальном перечне работ по содержанию общего имущества это не прописано. Здесь есть ежедневная уборка земельного участка, вывоз мусора, установка и поддержание в надлежащем виде детских комплексов, озеленение и даже упомянутый покос травы (высота зелени не должна превышать 20 см). Но вот полив газонов в перечне не значится.

Таким образом, обслуживающая организация обязана поливать зелень, только если это прописано в договоре как дополнительный вид работ, о чем собственники принимают решение на общем собрании. Там же должен быть прописан и источник возмещения затрат на воду, используемую для полива.

По словам Виталия Третьякова, в случае с домом № 5 по ул. Николая Отрады эти затраты учтены в расходах на общедомовые нужды.

Юлия Казанджан