В каком случае можно не оплачивать коммуналку за солдата-срочника

Почему могут отказать в перерасчете за коммунальные услуги за военнослужащего, разбираемся в нашем материале.

Новый закон

 Прежде всего нужно сказать, что региональный вычислительный центр перерасчетами не занимается. Все данные передают управляющие компании, поэтому обращаться нужно именно в жилконтору.

– Нужно прийти в управляющую компанию, которая обслуживает дом, написать заявление на перерасчет и приложить справку из военкомата, – поясняет Надежда Якименко, председатель ТСЖ. – Но производится перерасчет только в одном случае – когда счетчики в квартире не установлены и есть подтверждение тому, что технически это сделать невозможно. Например, чересчур старые дома с коммуникациями, требующими капитального ремонта, или отсутствие условий для должной эксплуатации приборов учета. Тогда нужно пригласить представителя УК и показать причину, по которой оплата производится по нормативу, а не по показаниям счетчика. Сотрудник составит акт и перерасчет за военнослужащего будет выполнен. Если же жильцы квартиры просто не желают устанавливать приборы учета, то закон, который изменился пару лет назад, гласит, что в этом случае перерасчет и в самом деле не полагается.

Скорее всего, в организации ссылались на постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Именно этот документ не позволяет производить перерасчет при отсутствии приборов учета, но при наличии возможности их установки.

Счетчик – главный аргумент?

В том случае когда приборы учета установлены, ни о каком перерасчете за одного человека речь тоже не идет – ведь оплата зависит не от количества проживающих в квартире, а от потребления воды и газа. При отсутствии в квартире кого‑то из членов семьи показатели в любом случае уменьшаются. Что касается оплаты общедомовых нужд, то она перерасчету не подлежит – единый тариф устанавливается для всех жителей дома. Все остальное, в том числе и отопление, рассчитывается, исходя из квадратных метров жилого помещения.

– Раньше, до поправок в закон, на наличие приборов учета внимания не обращали – люди приносили справки из военкомата, и мы просто не начисляли на военнослужащего оплату за коммунальные услуги на тот период, пока он отдает свой долг родине, – добавляет Надежда Якименко. – Сейчас все изменилось, так как по закону счетчик должен быть в каждом доме. Всех обязали их установить.

Таким образом, возможны два выхода – либо представить доказательства, что счетчики поставить нельзя (если это действительно так), либо все же установить приборы учета и платить не по нормативу, а по показаниям.

Какие причины считать уважительными

Отметим, что поставить счетчики нельзя при следующих обстоятельствах:

– когда для этого требуется реконструкция, капитальный ремонт уже существующих или возведение новых инженерных систем;

– если невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к самому прибору учета, а также к месту и порядку его установки;

– нельзя создать необходимые условия для эксплуатации счетчика: из‑за плохой работы инженерных систем, неподходящей температуры, влажности, электромагнитных помех или затопления помещений;

– при отсутствии возможности обеспечения доступа для снятия показаний прибора учета, его обслуживания или замены.

В остальных случаях внутриквартирные счетчики по закону должны стоять, иначе начисляется пеня и, как видите, возникает ряд других проблем.

Ирина Марченко@Фото Сергея Григоренко.