В чем суть непосредственного управления многоквартирным домом?

? В чем суть непосредственного управления многоквартирным домом?

– Оно может быть реализовано только на домах, в которых не более 30 квартир. Единственный орган управления здесь – общее собрание, на котором и принимаются все ключевые решения по дому. На общем собрании собственники могут выбрать доверенное лицо, которое будет решать все вопросы с третьими лицами.

Договоры с поставщиками ресурсов жильцы заключают самостоятельно. Обслуживание жилья происходит или силами самих собственников, или с привлечением для этих целей подрядных организаций. Лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивающие подачу коммунальных услуг, несут ответственность напрямую перед собственниками за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными правилами содержания общего имущества, правилами предоставления коммунальных услуг.