Увеличил ли новый порядок расчетов плату за общий свет
С июля изменился порядок расчета платы за общедомовой свет.
В частности, вступило в силу Постановление от 29.06.2020 № 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».
В соответствии с документом с 1 июля скорректированы Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Одно из нововведений гласит, что в многоквартирных домах, где способ управления не выбран (выбранный способ не реализован), либо управление осуществляют непосредственно жильцы (создано ТСЖ), собственники платят отдельно плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и за услуги, потребленные на общедомовые нужды.
– В указанных случаях плата за ОДН рассчитывается исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, без ограничения, объемом, рассчитанным исходя из норматива потребления.
То есть раньше плата была ограничена нормативом – и ресурсники не могли предъявить счета, основанные на фактических расходах, даже если они существенно превышали нормативные показатели. Теперь же ограничение отменено – и это решение трудно назвать несправедливым.
По каждому дому результат может быть различным. Где‑то плата выросла, а где‑то и уменьшилась. Кстати, это новшество касается всех общих коммунальных услуг, кроме теплоснабжения.
В то же время в Госжилинспекции подчеркивают, что действующий порядок расчетов за услуги, пошедшие на общедомовые нужды, не позволяет распределять задолженность одних граждан на других. Распределение платы на жильцов производится пропорционально доле собственности в общем имуществе, а она, в свою очередь, зависит от размера занимаемой жилплощади.
В жилнадзоре напоминают также, что при обращении потребителя исполнитель коммунальных услуг обязан провести проверку правильности начисления платы и выдать документы с утвержденными цифрами.
– Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий один месяц со дня обращения, – отмечают в инспекции. – Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее пяти рабочих дней после завершения такой проверки.
Если вы получили обоснование за подписью руководителя ресурсоснабжающей организации, но расчет все равно кажется вам неверным, то имеете полное право обратиться в органы жилищного надзора.
Юлия Казанджан
