Льготная ипотека для учителей в Волгограде - 2014: как стать участником?
Волгоградские педагоги задаются вопросом, как стать участником учительской ипотеки в Волгоградской области и Волгограде в 2014 году; какие условия ипотеки для учителей в Волгоградской области и какие документы нужны, чтобы получить ипотеку для учителей в 2014 году. В ситуации разбирался «Вечерний Волгоград.ру».
Кто может рассчитывать на льготную ипотеку для учителей в Волгоградской области и Волгограде?
Педагоги в возрасте до 35 лет вправе рассчитывать либо на бюджетную субсидию для оплаты 20-ти процентного первоначального взноса по кредиту за квартиру или частный дом, либо на ежемесячную компенсацию для погашения части процентной ставки по ипотеке в рамках Программы – «учительская ипотека», нацеленная на молодых специалистов Волгоградской области. Уже 131 человек, в основном это жители Волгограда, Жирновского и Городищенского районов, изъявили желание участвовать в программе.
Что такое ипотека для учителей? Какие условия учительской ипотеки в Волгограде и Волгоградской области?
Компенсация предоставляется педагогам, при приобретении в ипотеку на территории региона квартир, общая площадь которых (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствует значениям:
для однокомнатных квартир – 20-45 кв. метров
для двухкомнатных квартир – 34-60 кв. метров
для трехкомнатных квартир – 50-80 кв. метров
для четырехкомнатных квартир – 70-100 кв. метров
для пятикомнатных квартир – 84-116 кв. метров
для шестикомнатных квартир – 103-126 кв. метров
индивидуальных жилых домов общей площадью до 150 кв. метров
Ипотека для учителей, условия для Волгограда и Волгоградской области 2014 года
Ипотечный жилищный кредит должен быть предоставлен для:
- приобретения квартиры на этапе строительства по договору долевого участия (Федеральный закон РФ от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ);
- приобретения квартиры по окончании строительства по договору купли-продажи у застройщика;
- приобретения квартиры по договору уступки прав требования или договору купли-продажи у инвестора, заключившего с застройщиком договор долевого участия;
- приобретения индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи
Договор, определяющий приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, должен быть заключен после 01.10.12 года.
Кто может получить учительскую ипотеку в 2014 году
Право на компенсацию имеют граждане:
- при условии, что для них и членов их семей приобретенная квартира является единственной;
- либо граждане являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена семьи.
Размер и сроки предоставления компенсации:
Процентная ставка, установленная для компенсации, соответствует ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации.
Ежемесячный размер компенсации не может превышать 15 000 рублей либо сумму ипотечного жилищного кредита, но не более чем за первые полные 24 месяца после заключения соглашения о предоставлении компенсации.
Какие документы нужны для оформления ипотеки для учителей в Волгоградской области 2014? Список документов.
1. Заявление о предоставлении компенсации;
2. Копия всех страниц паспорта гражданина и членов его семьи, копии свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
3. Копия и оригинал договора ипотечного жилищного кредита с графиком платежей;
4. Копия и оригинал свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица;
5. Справка о составе семьи гражданина либо выписка из домовой книги;
6. Документ, определяющий и подтверждающий полномочия заявителя представлять интересы гражданина (при необходимости);
7. Копия и оригинал договора, определяющего приобретение жилого помещения;
8. Копия и оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в случае, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию;
9. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на приобретаемое недвижимое имущество и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве у гражданина и членов его семьи;
10. Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на всех членов семьи заявителя, к которым относятся супруга (супруг) и несовершеннолетние дети;
11. Реквизиты расчетного (лицевого) счета, заверенные в Кредитной организации, для перечисления компенсации;
12. Информационное сообщение (справка) кредитной организации о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией на дату подачи заявления;
13. Согласие на обработку персональных данных;
14. При приобретении жилья по договору уступки прав требования или договору купли-продажи у инвестора, заключившего с застройщиком договор долевого участия, дополнительно предоставляются документы: копия договора участия в долевом строительстве заключенного между инвестором и застройщиком и копии документов, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности инвестора, как документы – основания;
15. При приобретении индивидуального жилого дома у застройщика дополнительно предоставляется копия документа, являющегося основанием возникновения права собственности у застройщика индивидуального жилого дома;
16. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
17. Справка от работодателя, подтверждающая занятость гражданина по основному месту работы (указанная справка должна предоставляться при обращении и далее один раз в шесть месяцев в течение всего срока предоставления компенсации работнику бюджетной сферы).
Собранные документы нужно предоставить в Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки.
Адрес: Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, д.23 (бизнес-цент «Дельта»), каб. 2-22
Тел.:(8442) 220-555,919-723;
E-mail:ipotekavlg@gmail.com
