Стоит ли расприватизировать квартиру?

– Согласно статье 9.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда » граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе их расприватизировать, если они принадлежат им на праве собственности и свободны от обязательств, – говорит юрист Михаил Котов. – Тут необходимо обратить внимание на два фактора. Во-первых, на формулировку «свободные от обязательств жилые помещения». Свободными от обязательств считаются те жилые помещения, в которые после приватизации больше никто не вселялся и не регистрировался. Если же вселялся, то, увы, расприватизировать нельзя. Кроме того, если вы не являетесь гражданином, приватизировавшим жилое помещение, например недавно купили эту квартиру, то права требовать расприватизации у вас тоже нет.

И еще, идя на этот шаг, важно помнить: решение о расприватизации должно быть тщательно взвешено и продумано, так как его последствия будут необратимыми. Согласно закону каждый гражданин имеет право на приватизацию только однажды. Вторично воспользоваться таким правом нельзя. Однако если граждане участвовали в приватизации, будучи несовершеннолетними, то позднее, достигнув совершеннолетнего возраста, они смогут вновь реализовать свое право приватизации. Но сегодня ситуация в стране постоянно меняется, и если есть возможность, то лучше остаться собственником приватизированной квартиры, поскольку неизвестно, как может поступить муниципалитет с нанимателями жилья, – заключает юрист.