Не рухнет, так взорвется!

Дом № 89 по проспекту им. Ленина бросается в глаза издалека. Красивая постройка советского времени, необычная для наших дней лепнина… Но если подойти ближе, то можно рассмотреть менее приятные, но куда более важные детали…

Берегите головы!
Заходим с северной стороны. Ступени, ведущие во двор – как после бомбежки. В зимнее время спуск представляет собой сплошную ледяную горку, которая жильцам, особенно пенсионерам, доставляет немало неудобств.
– Прямо на железный каркас ступеней кладут цемент, – рассказывает принципы работы управляющей компании «Жилье-46» Ирина Васильева. – И каждый год все почти сразу отваливается.
Сыпется бетон и с балконов. В прошлом году один вообще обвалился.
– Постоянно идешь и боишься, как бы что на голову не упало, – рассказывает Павел Корнев, местный житель.
Стены испещрены трещинами. Конечно, их подмазали, но толку мало. Требуется капитальный ремонт, которого дом не видел со своего основания уже более полувека!
В подъезде даже в самый жаркий день прохладно: здесь находится вход в бомбоубежище. Однако зимой – это огромный минус. Значительная часть тепла уходит под землю. В этом контексте нелепо смотрится урезанная вдвое батарея.
– Мы живем этажом выше, – рассказывает Валентина Андреева. – А на первом этаже соседи на зиму уезжают на другую квартиру. Хорошо, если есть такая возможность.
До 23 градусов жильцы повышают температуру, зажигая газовые плиты. Подтверждение тому – закопченная кухня нашей собеседницы.
– Даже когда на улице минус 5-10 градусов, температура батареи у нас не превышает 50 градусов тепла, – жалуется Валентина Андреева. – Вот кто-нибудь неосторожно зажжет газ, и не дай бог что случится. Им одного «Белладжио» мало? У дома все перегородки деревянные. Поддувало от бомбоубежища сработает как в печи – сгорим в одночасье.
Кто виноват и что делать?
Как сообщили «Вечерке» в Управлении жилищного фонда, капитального ремонта и по работе с управляющими организациями администрации Волгограда, дом на проспекте Ленина, 89 не значится в списке домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с Федеральным законом № 185.
– Критерии отбора домов, нуждающихся в капремонте, прописаны в региональных законодательных актах, – пояснил начальник управления Ахмед Зельмуханов. – Чаще всего в этот список попадают дома, которые имеют аварийное состояние лифтов. Если же дома в списке нет, то тут два варианта действий. Первый – жалоба в Государственную жилищную инспекцию, имеющую полномочия наказать УК за ненадлежащую работу. Второй – собственники, которые выбрали в свое время управляющую компанию, имеют право подать иск в суд о понуждении УК провести капитальный ремонт фасада.
В Государственной жилищной инспекции Волгоградской области нам объяснили, что жильцы могут направить заказное письмо на адрес жилинспекции по почте либо привезти его непосредственно в организацию. В письме в вольной форме надо описать состояние дома.
Что касается подачи иска в суд, то обычно на этих словах и заканчивается активность жильцов, которые не всегда даже знают, где этот суд находится. Однако, по словам руководителя пресс-службы Волгоградского областного суда Владимира Шевченко, ничего сложного в этом нет.
– Исковое заявление надо подать в письменной форме в Краснооктябрьский районный суд, – пояснил Владимир Шевченко. – Все справочные материалы и образец заявления жильцы могут найти или на досках информации в районных судах или на сайте «oblsud.vol.sudrf.ru». Исковое заявление в суд возможно направить по почте по адресу: 400105, г. Волгоград, ул. Кузнецова, д. 65, или сдать обращение лично с понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00 в приемную суда – в кабинет № 1.
После подачи в суд искового заявления, жалобы или заявления в порядке особого производства судья обязан оформить свое решение о возбуждении судопроизводства в форме определения и назначить досудебную подготовку.

Александр БОГАТЫРЕВ