Больше рекламы – меньше платежей

Дежурный по "Круговороту" Александр Богатырев, телефон горячей линии 24-87-39 (понедельник-среда с 11 до 13 час.).
Приветствую вас, уважаемые читатели! Сокращенная рабочая неделя не способствовала меньшему наплыву звонков. К сожалению, как всегда, места на полосе не хватает для ответов на все вопросы читателей.

Раиса Михайловна из Ворошиловского района пожаловалась на управляющую компанию. Наша читательница с 5 июня по 16 августа лежала в больнице. В ее квартире никто не жил, поэтому Раиса Михайловна обратилась в свою управляющую компанию для перерасчета. Однако в этом ей отказали, ссылаясь на какую-то статью какого-то закона...

Отвечаем, что поездка в командировку или в отпуск, проживание на даче в летний период, лечение в больнице – все это может быть причинами перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг (п. 11 статьи 155 ЖК). Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении утвержден постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе на оплату коммунальных услуг. В случае Раисы Ивановны для данной процедуры нужна только справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении.

Следующий вопрос поступил от Владимира Ивановича из Центрального района. От лица жильцов своего дома наш читатель спросил, действительно ли за рекламу на фасаде здания или на крыше должны платить жильцам?

Отвечаем, что подписанный президентом федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 19 федерального закона «О рекламе» был принят Госдумой 16 сентября 2009 года. В соответствии с законом в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон «О рекламе» были внесены изменения, определяющие порядок пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме в отношении установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение соответствующего договора возможно только при наличии согласия собственников помещений в таком доме.
Отметим, что жильцы сами вправе распоряжаться прибылью от такой рекламы. Средства могут идти или на благоустройство дома или в счет коммунальных платежей.

Галина Ивановна из Кировского района поинтересовалась, необходимо ли ей предоставлять платежки как ветерану труда, пользующемуся льготой по оплате коммунальных услуг?

Региональные льготники (ветераны труда, труженики тыла, репрессированные и «Дети Сталинграда») не представляют платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В отличие от льготников федеральным им не производится перерасчет в соответствии с фактическими затратами.

И в конце хотелось бы осветить проблему, которой поделился с нами Владимир Васильевич Фурманов, пенсионер из Краснооктябрьского района. Дело в том, что рядом с домами № 120-122 по улице маршала Еременко, по словам нашего читателя, делается внутриквартальная дорога. Бордюры поставили хорошо, а вот асфальт кладется слишком тонкий, прямо на щебенку, без песка. Поэтому мы обратили внимание контролирующих органов на этот двор. Кстати, схожая проблема наблюдается на улице Борьбы, что в Тракторозаводском районе. Там поставили бордюры, но раздолбали пешеходную дорожку, причем все так и осталось. Ау, новое руководство городского коммунального хозяйства!

На этом прощаюсь с вами, уважаемые читатели! Звоните на следующей неделе с понедельника по среду строго с 11 до 13 часов дня Аману Калиеву. До встречи!