Случайно выбросили вареную курицу: кто почистит забитый канализационный стояк
Входит ли в обязанности УК прочистка канализационного стояка? Ответ на этот вопрос найдете в нашем материале.
Жилконтора не вправе отказывать в такой услуге и тем более требовать за нее деньги, так как она обязана содержать канализационный стояк в надлежащем состоянии.
В Госжилнадзоре отмечают, что в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда управляющая организация должна выполнять работы по содержанию в надлежащем техническом состоянии внутридомовой системы водоотведения, а также проводить регулярные профилактические прочистки трубопроводов системы канализации. Это относится не только к тем коммуникациям, которые проходят в местах общего пользования, но и к стоякам в квартирах жителей, так как они относятся к общедомовому имуществу. А это означает, что работы по устранению засора выполняются управляющей организацией абсолютно бесплатно, за счет ежемесячной платы со стороны жильцов за содержание и ремонт общего имущества.
Вместе с тем, если стояк так часто забивается, то нужно искать причину. Скорее всего, в канализацию жители сливают те вещи, которые для этого не предназначены, так и образуют засоры. Поэтому управкомпания должна также проводить разъяснительную работу с жителями по вопросам правильного пользования канализацией.
– Если забивается основной вертикальный стояк, который идет в вышерасположенную квартиру, то мы его чистим абсолютно бесплатно, так как он относится к общедомовому имуществу, а если засорилась местная труба, идущая горизонтально в ванной, то здесь уже сами жильцы этим занимаются, – поясняет Лилия Позднякова, директор одной из волгоградских УК.
Основная причина таких засоров – попадание в канализацию тех вещей, которых там быть не должно. Чего только не увидишь: жильцы спускают в канализацию арбузные шкурки, целые огурцы, даже кур вареных. Причем не только пищевые отходы, но и какие‑то тряпки, обрезки ткани. Особенно много влажной туалетной бумаги. Она почему‑то скапливается в одном месте и образует очень серьезные засоры.
По словам Лилии Анатольевны, процедуру очистки нельзя назвать сложной, но встречаются и непростые случаи. Особенно если засор образуется в тройнике или, например, нет доступа к общему имуществу, когда замурованы трубы в квартире.
– Мы бесконечно пишем объявления на подъездах по этому поводу, просим не бросать в канализацию посторонние предметы, грозимся ловушками и штрафными санкциями, но не всегда люди нас слышат. Поэтому прочищать приходится достаточно часто, – говорит директор УК.
Ирина Марченко, Алеся Котова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага / архив.
