Сколько заплатить жителям Волгограда за подаренную долю в квартире
Для того чтобы заверить договор дарения доли в недвижимом имуществе, вам нужно обратиться к нотариусу (в соответствии со ст. 42 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»). Стоимость этой процедуры – 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей
(в соответствии с п. 5 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).
– После этого заверенный договор следует зарегистрировать. По закону заключенным будет считаться только договор, прошедший госрегистрацию, – консультирует Анна Лемякина, ведущий юрисконсульт Гос-юрбюро. – Для этого нужно обратиться в Многофункциональный центр по месту регистрации.
В МФЦ необходимо представить:
1. Заверенный договор дарения в трех экземплярах.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру.
3. Технический паспорт на квартиру, выданный БТИ.
4. Паспорта сторон договора.
5. Квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию (в размере 2 000 рублей).
Что касается племянницы, то ей придется заплатить налог на доход, полученный в порядке дарения, – это 13 % от стоимости доли.
– В данном случае налог оплачивается потому, что даритель и одаряемый в правовом отношении не являются близкими родственниками, – объясняет Анна Лемякина. – В соответствии с Семейным кодексом близкими родственниками являются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (то есть имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Для близких родственников дарение имущества проходит бесплатно.
Юлия Казанджан
© Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.
