С проблемами ЖКХ волгоградцам помогли разобраться эксперты

В «Вечерний Волгоград.ру» обратились две жительницы Волгограда с вопросами по взносам за капремонт и ремонту лифта.

«Мы платили за капремонт без комиссии. Потом решили открыть собственный счет и столкнулись с тем, что теперь с нас стали брать комиссию. И в том, и в другом случае речь идет о банке с государственным участием. В чем разница?», - спросила Валентина Дмитриевна

В этой ситуации, как объяснили в Фонде капремонта, главное понять разницу между оплатой в общий котел и оплатой по спецсчету.

Итак, если владельцем спецсчета является не региональный оператор, Фонд капремонта, а иная организация (ТСЖ, ТСН, УК), то эта организация сама заключает договор с банком и сама принимает решение, как будут оплачиваться взносы на капремонт: с комиссией или без. Это уже выбор вашей управляющей организации, и к финансовой деятельности регоператора все это отношения не имеет.

Если же владельцем спецсчета является все же регоператор и спецсчет находится в Сбербанке, то банк не имеет права взимать комиссию. Здесь уже нужно разбираться по факту.

– В такой ситуации вам следует написать официальное письмо в наше учреждение и обязательно приложить копию чека, в котором будет видно, что банк взял комиссию, – прокомментировали в Фонде капремонта. В течение месяца вопрос будет решен. Адрес фонда: Козловская, 32а.

Волгоградка Валентина Тимофеевна столкнулась с другой проблемой.

«Не понимаю, почему я плачу за лифт, если живу на первом этаже?!», - объяснила Валентина.

Дело в том, что жильцы оплачивают не пользование лифтом, а техническое обслуживание лифтового оборудования.

– И эти расходы обязаны нести все жильцы, и собственники, и наниматели, независимо от месторасположения их квартиры, – пояснили в Госжилинспекции. – Именно потому, что эта норма является общей для всех, она включена в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Иного законодательством не предусмотрено. Указанный подход отражен в решении Верховного суда Российской Федерации от 26.05.2005 г. № ГКПИ05–588.

Юлия Казанджан