Разве УК может собирать деньги на капремонт?

? На весь наш дом УК разослала платежки за капремонт, где указаны именно их реквизиты. Мы хотим узнать, могут ли они брать плату сами, может ли УК собирать деньги на капремонт вместо фонда?

Татьяна Борисовна, пр. Университетский, 72.

Татьяна Борисовна, такое вполне возможно, если управляющая компания является владельцем спецсчета.

Напомним, что деньги на проведение капитального ремонта многоквартирного дома могут перечисляться на специальный счет в банке (в таком случае собственником счета выступает УК или иная управляющая организация) или же на счет регио-
нального оператора, в так называемый «общий котел». В первом случае жильцы сами принимают решение, когда проводить капремонт, во втором – ремонт осуществляется в порядке очереди, сформированной фондом.

В вашем доме, Татьяна Борисовна, жильцы несколько лет оплачивали взнос фонду. Однако коллективно было принято другое решение.

– В конце прошлого года мы провели общее собрание, где проголосовали за другой способ формирования фонда средств на капремонт – спецсчет. Сделано это именно для того, чтобы ускорить время проведения капремонта, поскольку в доме проблемные подвал и крыша, – говорит Светлана Мусаева, генеральный директор управляющей компании. – В голосовании приняло участие более 70 % жильцов. Первые платежки за капремонт с другим адресатом пришли уже в феврале. Сейчас в них отражена только чистая сумма взноса, но вскоре появится более актуальная информация – с учетом долгов и переплат, если таковые имеются.

Результаты принятого на общем собрании решения были оформлены в протоколе, который хранится в Госжил-инспекции. Посмотреть эту информацию можно и на сайте ГИС ЖКХ.

Таким образом, Татьяна Борисовна, все изменения оформлены по закону. Если есть сомнения, можно запросить протокол собрания и проверить, действительно ли указанные там подписи поставлены жильцами.

Юлия Казанджан