Путин поручил поддержать льготную ипотеку
Президент России Владимир Путин в своем Послании Федеральному Собранию поручил Правительству и Центробанку удерживать линию по снижению ставок по ипотеке на уровне 8-9%. В Волгоградской области уже работает система мер, позволяющих значительно сэкономить при покупке жилья в кредит.
Напомним, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров сегодня вместе с главой Волгограда Виталием Лихачевым, спикером облдумы Николаем Семисотовым, сенаторами и депутатами Госдумы от нашего региона выслушал послание Владимира Путина.
— Нам необходимо удержать проценты по ипотеке сначала до 9 процентов, а потом до 8 процентов и ниже, — отметил Владимир Путин в блоке вопросов, посвященных социальной политике. — Для семей, в которой родился второй и последующий ребенок, действует временная льготная ставка по ипотеке. Однако пока этой льготой воспользовались лишь около четырех тысяч семей. Это значит, что что-то людям не подходит. Предлагаю распространить льготу на весь срок действия ипотечного кредита.
В Волгоградской области за последние пять лет более 3000 семей, купившим квартиры в новостройках, была компенсирована часть процентной ставки по жилищному кредиту. Новый пакет мер, введенный по инициативе губернатора Андрея Бочарова с 1 января 2019 года, значительно расширил и объем финансовой помощи, и категории получателей.
В частности, дополнительные возможности предоставляются участникам федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей».
Во-первых, речь идет о компенсации части процентной ставки. Для тех, кто воспользуется этой мерой поддержки, фактическая ставка по ипотеке на протяжении пяти лет составит около 3% годовых, средний размер компенсации — более 11 тысяч рублей в месяц. За весь период семья получит экономию в размере более 600 тысяч рублей, что является хорошим подспорьем для семейного бюджета.
Вторая мера поддержки этой категории, введенная с 1 января, – льготный займ на оплату первоначального взноса на срок до пяти лет по ставке 3% годовых. При рождении детей, в течение срока льготного займа будет списываться часть основного долга. Кроме этого, в качестве альтернативы компенсации такие молодые семьи могут получить ипотечные кредиты по сниженным процентным ставкам.
Для работников региональной бюджетной сферы с учетом компенсационных выплат ставка по ипотеке в среднем будет колебаться в пределах 5%, а общая сумма компенсации за два года составит около 200 тысяч рублей.
Помимо указанных категорий правом на получение компенсации также могут воспользоваться многодетные семьи при покупке квартиры в новостройках или строительстве индивидуальных домов; семьи, использовавшие средства материнского семейного капитала на приобретение жилья; граждане, купившие квартиры в «проблемном» доме на этапе его завершения добросовестным застройщиком. Основное требование для всех категорий — жилье должно быть приобретено по договорам долевого участия в строительстве, заключенным после 1 января текущего года.
Конечно, региональные меры стимулирования льготной ипотеки напрямую зависят от ключевой процентной ставки, которую устанавливает Центробанк. Поэтому поручение Владимира Путина по регулированию этого показателя окажет системную поддержку в этом направлении.
Служба информации ИД «Волгоградская правда». © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.
