Потоп в частном секторе: кто ответит и к кому нужно обращаться

Что делать, если соседи открывают воду для полива и уходят из дома. Как поступить, если разговоры на них не влияют и какие меры следует принимать? Разбираемся в нашем материале.

Отношения, которые возникают в ходе пользования жилыми помещениями, регулируются Жилищным кодексом РФ. К жилым помещениям относятся как многоквартирные, так и частные дома. Соответственно, на те и на другие распространяются одни и те же правила и нормы.

– В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в обязанности собственника жилого дома среди прочего входит соблюдение прав и законных интересов соседей, – отмечают в Госжилнадзоре. – В данном случае, речь идет о причинении вреда имуществу. Этот вред, в силу требований ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, подлежит возмещению в полном объеме тем лицом, которое его причинило.

Чтобы добиться возмещения, необходимо действовать по следующей схеме: зафиксировать факт затопления с помощью фото или видеозаписи. Неплохо было бы заручиться поддержкой двух свидетелей. Далее следует определить размер причиненного ущерба. То есть расходы на восстановление подвала и дома. После этого можно подавать на соседей в суд. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт причинения вреда.

– Защита нарушенных имущественных и неимущественных прав граждан осуществляется судом, – поясняют в госжилинспекции. – Помимо возмещения причиненного материального ущерба, собственник жилого дома вправе также претендовать на денежную компенсацию морального вреда.

Ирина Марченко. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.