Покупку жилья в бывших долгостроях частично оплатят из бюджета Волгоградской области

В Волгоградской области покупатели квартир в проблемных домах смогут получать бюджетную компенсацию.

Возмещение части затрат по ипотеке смогут получать граждане, купившие квартиры в домах-долгостроях, для завершения которых привлечен добросовестный застройщик. Соответствующие поправки в региональный закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области» утверждены на минувшей неделе депутатами Волгоградской областной думы.

Как пояснили в региональном комитете строительства, задача расширить перечень категорий получателей компенсации была поставлена губернатором Андреем Бочаровым.

– На территории региона ведется системная работа по защите прав участников долевого строительства и завершению домов-долгостроев. С 2014 года было достроено 45 многоквартирных домов, защищены права порядка четырех тысяч человек, – уточнили в ведомстве. – В областное законодательство уже внесен ряд изменений, направленных на создание благоприятных условий для завершения строительства проблемных объектов и установление мер поддержки добросовестным застройщикам. В их числе – компенсация затрат застройщику на подключение к инженерным коммуникациям. На эти цели в областном бюджете заложено 126 млн рублей, активно используется практика предоставления земельных участков без торгов.

Чтобы повысить инвестиционную привлекательность таких объектов, а также стимулировать покупательский спрос, введена новая мера поддержки – компенсация части расходов по ипотеке. Выплачивать ее будут в течение двух лет, сумма – до 15 тыс. рублей в месяц, в зависимости от условий ипотечного кредитования каждого из новоселов.

– Компенсация части затрат будет предоставляться гражданам, приобретающим квартиры только в тех домах, в отношении которых администрацией региона и добросовестным застройщиком заключены соглашения о завершении строительства объектов, – подчеркивают в строительном комитете. – При этом дома должны быть включены в специальный реестр, размещенный на сайте областной инспекции Госстройнадзора. Гражданам будет предоставляться компенсация части процентной ставки – до 15 тыс. рублей ежемесячно в течение двух лет.

Добавим, механизм бюджетной поддержки семьей, приобретающих с помощью ипотечных кредитов квартиры в новостройках, действует в регионе уже не один год. До настоящего времени выплаты были доступны волгоградцам, покупающим недвижимость по программе «Жилье для российской семьи», а также строящим частные дома. В общей сложности с 2014 года компенсацию получили более 3 тыс. жителей региона! Объем бюджетных обязательств составил около 540 млн рублей, в 2018 году на эти цели предусмотрено свыше 70 млн рублей. Жителями инвестировано в строительную отрасль области 5,3 млрд рублей, что позволило возвести более 144 тыс. кв. метров стандартного жилья.

Игорь Фомичев