Почему в Волгограде лучше не строить деревянные дома

При строительстве частных домов волгоградцы все чаще отказываются от классического кирпича в пользу блоков, а шифер на крышах сменили металлочерепица и мягкая кровля. Насколько практичны современные материалы, чем отличаются самые популярные из них и какие правила диктует волгоградский климат, рассказывает Максим Шкирников, специалист с большим опытом строительства индивидуального жилья.

Такие разные блоки

Максим Николаевич, сейчас явно пришла эпоха блочных домов, – из них возводят и многоэтажки, и несущие стены индивидуальных строений. Что блоки из себя представляют?

– Действительно, блочно-кирпичные дома сегодня достаточно популярны. То есть при строительстве используют блоки, а кирпич – для облицовки. По составу как блоки, так и облицовочный кирпич бывают разные. Если говорить о блоках, то обычно используют четыре вида. Первый – силикатный, объемом в четыре кирпича. Второй вариант – это керамзитобетонный блок, третий – керамический. Последний достаточно массово производится на волгоградских заводах. Как заявляют производители, с керамическими блоками утеплитель можно не использовать вовсе. Наконец, четвертый вид – газобетонный блок.

 В чем преимущества и недостатки каждого вида?

– Считается, что силикатный блок самый прочный, но при этом и самый холодный. Поэтому при использовании таких блоков требуется, как минимум, десятисантиметровый утеплитель. Подходит для строительства двух-трехэтажных домов, создает довольно устойчивую конструкцию.

Керамзитобетонный блок очень хорош по теплу, его легко  укладывать. К тому же у нас в городе очень много производителей, поэтому и выбор довольно большой.

Керамический блок тоже неплохой по качеству, а вот газобетонный отпугивает заказчиков излишней мягкостью. Производитель уверяет, что конструкция будет устойчивая, чуть ли не до пяти этажей, но материал сам по себе податливый – его вполне можно проковырять гвоздем. В этом минус. При этом есть и большой плюс – он самый теплый. Для одноэтажного дома газобетон – довольно неплохой вариант.

Наружный слой имеет значение

 Вы сказали, что облицовочный кирпич тоже разный, какие виды обычно используют?

В 90 % случаев облицовка делается из силикатного и керамического кирпича. Силикатный состоит из песка и жженой извести. По геометрии он достаточно хороший, но вид имеет не особо эстетичный. Это более бюджетный вариант. Керамика – подороже. Этот кирпич, можно сказать, сделан на основе глины. Из него получаются очень красивые дома. Самый дорогой вариант – клинкерный кирпич. Он тоже из глины, только с другим соотношением примесей. Это делает его очень прочным и долговечным. Благодаря очень малому поглощению воды он долго не разрушается. При правильной эксплуатации может прослужить несколько сотен лет. Клинкерный кирпич применяется очень редко, так как стоит бешеных денег – чуть ли не до 100 рублей за штуку. У нас в городе используется в основном керамика. Это не только средняя цена, хороший эстетический вид, но и вполне приличная эксплуатация. Поглощение влаги у такого кирпича, конечно, побольше, чем у клинкера, но меньше, чем у силикатного. Получается золотая середина. Стоимость его колеблется от 25 до 30 рублей за штуку, в зависимости от производителя.

 Между облицовкой и блоками нужны еще какие‑то слои?

– Да, утеплитель. При этом между облицовкой и утеплителем обязательно нужно сделать вентзазор толщиной в два-четыре сантиметра, в зависимости от проекта и договоренности с клиентом. Именно в этом месте образуется точка росы. То есть вентиляционный зазор нужен для того, чтобы не скапливалась влага. Утеплитель можно использовать разный – на минеральной или базальтовой основе. Толщина утеплителя зависит от толщины стены и составляет от пяти до 10 см.

 Если говорить о толщине стен в доме – какая считается самой оптимальной?

– Здесь многое зависит от материалов и проекта. Сначала по специальным формулам рассчитывается теплопроводность. Если навскидку, то, например, при строительстве из газобетонных блоков достаточной считается толщина в 30 см. За счет облицовочного кирпича добавляется 12 см, плюс вентзазор – в общей сложности получается 45 см. Это минимум, а может быть и больше, до 65 см.

Керамзитобетонные блоки предполагают 20 см блока плюс 10 см утеплителя и вентзазор – получается такая же толщина. Но есть блоки по 40 см, тогда уже стены доходят до 65 см. Таким образом, вырисовывается диапазон от 45 до 65 см. Меньше этого предела не рекомендуется.

Стоит отметить, что само по себе значение толщины ни о чем не говорит, важнее, какие материалы будут применяться. Я как‑то знакомился с публикациями одного шведского производителя, где описывается опыт, когда ставили 20‑30 см утеплителя, обивали фанерой и все, больше ничего. Вот эти 20‑30 см держали довольно холодную зиму и лето. Потому что пропускная способность нулевая.

Неустаревшая классика

 А как же старый добрый кирпич? Его не используют для основной кладки?

– Используют, но редко. Несущие стены из силикатного или керамического кирпича – это дорогое удовольствие, но по устойчивости и прочности этот вид, безусловно, остается лучшим. Если делать стену из силикатного кирпича, то она будет достаточно холодная, керамический же кирпич будет теплее. Используется и красный кирпич, но он стоит еще дороже.

Сейчас в ближайшем Подмосковье стало модным строить загородные дома из дерева. Как обстоит дело с деревянными домами у нас?

– Безусловно, бревенчатые дома из, так скажем, кругляка смотрятся очень красиво и колоритно. Их делают на заводах, на месте остается только собрать конструкцию. Я считаю, при нашем климате проявляются минусы деревянных домов. Погода у нас преимущественно жаркая и сухая. Древесина начинает трещать. Трескается очень сильно, поэтому придется постоянно – раз или два в год – заделывать бревно разными мастиками. Второй момент – в Волгограде многих отпугивает высокая пожароопасность древесины. Конечно, можно использовать специальные пропитки от насекомых и горения, но по факту они действуют максимум год. Получается, что придется пропитывать постоянно. К тому же бревенчатые дома стоят недешево. Существует еще клееный брус, он практически не трескается, но тоже пожароопасен и стоит дорого.

Так из какого материала можно построить самый бюджетный дом?

– Самые дешевые – каркасники. В них сделаны только основные поддерживающие элементы из дерева, внутри все заполняется утеплителем, затем обивается гипсокартоном или фанерой. Снаружи для обивки используются такие же материалы. Это, на мой взгляд, дачный вариант. Но если его сделать правильно, применив сухой строганный брус, специально пропаренный, то качество и цена станут совершенно другими.

В целом нужно отметить, что, по большому счету, при строительстве бюджетного жилья экономия будет только в стенах – на отделку, электрику, крышу, окна, отопление и т.  д. затраты останутся теми же. Можно, правда, немного сэкономить и на фундаменте – для дешевого дома подойдет и слабенький.

Мягкая кровля для чувствительных

Со стенами определились, что можно сказать по поводу крыши? Какие теперь  в тренде?

– Существует много видов покрытий, но можно выделить два основных – это мягкая кровля и металлочерепица. Иногда, хотя и редко, используют профлист.

Крыши из мягкой кровли – красивые, неблестящие. Они не только эстетичны, но и обладают хорошей шумоизоляцией – когда идет дождь, его не слышно. Для многих это большой плюс. Минус – в высокой цене.

Металлочерепица отпугивает как раз большой слышимостью. Но у меня, например, в доме кровля именно из металлочерепицы, особых проблем нет, дождь и ветер слышно, но я привык, а некоторых это пугает.

Есть также ондулин, который выглядит как шифер разных цветов – зеленый, красный, коричневый и т. д. Это бюджетный вариант, применяющийся, в основном, на дачах. Материал состоит из полимеров, он не похож на привычный для шифера асбест, технология достаточно современная, но не популярная. В Волгограде и области из новых домов 90‑95 % все же с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли.

Сколько понадобится времени, чтобы построить дом с нуля?

– Фундамент, стены, перегородки, крышу одноэтажного дома можно сделать за 2‑2,5 месяца, двухэтажного – от 3,5 – до 4 месяцев. Если брать более высокий фронт работы – под чистовую отделку, когда еще нет обоев, плитки в санузлах, но, кроме основных несущих конструкций, готовы остекление, отопление, электрика, водопровод, канализация, отшпаклеваны и заштукатурены стены, есть стяжка на полу, то минимальное время строительства 4‑4,5 месяца, а максимальное – до бесконечности, в зависимости от финансовых возможностей. В среднем, если деньги имеются и человек понимает, что конкретно он хочет, построить дом можно за полгода.

Ирина Марченко