Почему в Волгограде коммунальщики не убирают дворы?

–  Живу на Кирова, 130. Хочу пожаловаться на грязь в нашем дворе и в целом в районе: по‑моему, Кировский – самый запущенный из всех в городе, такой грязи, как у нас, я не видела нигде. Наш двор выстроен в форме колодца, дворники метут только у подъездов, а вглубь двора не заходят. В результате все, что находится ближе к центру – весь мусор, пыль и гниль, – лежит там годами, а то и с ветром начинает перемещаться по двору. Зимой другая проблема – когда все засыплет снегом, а на дорогах гололед, никто этот снег разгребать не будет, а дорожки посыплют песком часам к 10–11 утра, когда уже все давно ушли на работу по скользкой дороге. Каков вообще регламент работы дворников: когда они должны начинать работать, какую территорию охватывать? Сколько они получают, в конце концов, и контролирует ли кто их работу? Мы, жильцы, уже сами готовы были выйти на субботник, но УК ответила, что у них нет соответствующего инвентаря,  Причем на его отсутствие жаловались и сами дворники. Ситуация совершенно непонятная: в целом наша УК работает прилично, но именно в вопросе уборки двора – никакого просвета. В чем дело?

Елена.

Уважаемая Елена, частично причина кроется в ничтожно малой зарплате дворников и вытекающей отсюда проблеме кадров. По крайней мере, так говорят сами коммунальщики.

– Зарплата дворников начисляется из средств, вносимых на «содержание и ремонт общего имущества». Но с 2015 года закон запретил повышать тариф, а следовательно, сумма, из которой начисляют в том числе и зарплату дворников, осталась прежней. В среднем дворники с 2015 года получают около шести тысяч рублей, – объясняет ситуацию Андрей Земцов, руководитель одной из крупных управляющих компаний Волгограда. – Результат: работать стало некому.

Бабушки и дедушки, которые раньше становились дворниками по принципу «и копейка лишняя не помешает, да и без дела не стоит сидеть», уже выработали свой ресурс, людей с подобной философией почти не осталось. Следующее поколение пенсионеров уже не пойдет «горбатиться» за копейки. В результате трудоустраиваются или «алкоголики и тунеядцы», или те, кто работает по совместительству.

– Те дворники, что не ушли из дела, распределили между собой оставшиеся участки. В результате одному теперь приходится убирать столько, сколько раньше приходилось на двоих, а то и четверых. А это физически невозможно! – говорит Андрей Петрович. – И тем не менее определенными усилиями многие управляющие организации, и в частности дворники, справляются с поставленной задачей почти во всех районах Волгограда. Но только не в Кировском – это действительно самый проблематичный район в городе в плане работы управляющих компаний.

Причины «проблемности» разные. В некоторых компаниях (почти 30 % жилфонда района) недавно сменилось руководство, причем на иногороднее, и чего ждать от такой перестройки – пока не известно. В других компаниях как минимум неправильно выстраивают отношения с сотрудниками.

– Даже при маленьких зарплатах можно по‑человечески относиться к людям и по‑хорошему просить добросовестно выполнять свою работу. А можно относиться к ним наплевательски, а то еще и урезать их ничтожно малую зарплату. Они и будут выходить на работу не тогда, когда этого требует ситуация, а когда им удобно, – уверен глава волгоградской управляющей компании. – К слову, чтобы не было лишних ожиданий в вопросе уборки двора от снега: дворы и дороги и по закону, и на практике начинают убирать лишь тогда, когда снегопад уже закончился, поскольку во время обильных осадков это делать практически бесполезно. Кроме того, нужно опять же понимать, что расчистить внутридворовую территорию от снега почти нереально силами одного дворника. Я, например, нанимаю для этого трактор.

Какая из причин заставляет вашу управляющую компанию, Елена, так безалаберно относиться к уборке дворовой территории, неизвестно.

Остается лишь писать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы специалисты провели проверку. Кроме того, собственники всегда имеют право сменить УК. Но такое решение принимается уже всем миром на общем собрании жильцов. А у вас во дворе, по всей видимости, живут достаточно активные люди для принятия такого ответственного решения – судя по тому, что они готовы выйти на субботник.

– Если собственники готовы самостоятельно убирать свой двор, им только спасибо за это можно сказать. Такое сейчас редко встречается, – завершает Андрей Земцов. – Я со своей стороны могу предложить для субботника инвентарь нашей управляющей компании. Мы работаем в основном в Советском районе, но несколько домов у нас имеются и в Кировском.

Для этого жителям вашего двора, Елена, нужно обратиться непосредственно к Андрею Петровичу. Его телефон вы сможете узнать у автора этой статьи, позвонив в редакцию «Вечернего Волгограда» по телефону 51‑58-87.

Юлия Казанджан. Фото ИД «Волгоградская правда»