Почему в новом жилье нет кладовки?

? Выбираем с мужем квартиру в новостройках. Удивляет, что нигде нет кладовок. Разные застройщики, а история везде одна и та же. Почему сейчас так проектируют?

Марина.

Марина, как объясняют специалисты, причин здесь несколько.

– Во-первых, это обусловлено спросом: большие квартиры сейчас плохо покупаются. А значит, на небольшой площади нужно постараться уместить все необходимые помещения. И заказчик просчитывает: какой вариант будет пользоваться большим спросом – в пользу жилой площади или маленьких подсобок. Особенно это касается студий, которые размещаются на рекордно маленьких площадях, – комментирует архитектор Александр Буров. – А во-вторых, вопрос обусловлен тем, что многие покупатели сейчас затачивают планировку под себя. Поэтому застройщики все чаще предоставляют им свободу выбора: будет ли в квартире кладовка, или встроенные шкафы, или гардеробная в стенах одной из комнат.

Неизменным при любых рыночных условиях остается лишь один принцип – обязательное выделение кухни и санузла.

– Здесь вступают в силу СанПиНы: нельзя, чтобы твоя кухня или туалет находились, скажем, над спальней соседа, и наоборот. Ведь кухня и санузел – это вода, концентрация инженерных сетей, вентиляция. Так что эти места в каждой квартире определяются жестко. А все остальное зависит исключительно от заказчика и рыночной конъюнктуры, покупательского спроса.

Юлия Казанджан