Почему УК устанавливает грабительские тарифы за перекрытие вентиля в подвале?

Мы хотели поменять батареи, а наша УК «Жилкомфорт» требует 3 тысячи рублей за то, чтобы перекрыть вентиль по стояку в подвале. Если мы хотим поменять три батареи в квартире, должны заплатить 9 тысяч рублей! Что это за сумма такая нереальная?

В управляющей компании сказали, что перекрытие вентиля по стояку входит в перечень заявленных платных услуг и за ее оказание действительно взимается плата в три тысячи рублей. В свою очередь в инспекции Госжилнадзора рассказывают, что перекрытие вентиля относится к дополнительным услугам и управляющая компания вправе самостоятельно определять ее стоимость без согласия с жильцами. К сожалению, в данном случае у собственников есть только два варианта: либо подчиниться, либо выбрать другую управляющую компанию. Казалось бы, почему нужно спрашивать разрешения УК, разве нельзя самому поменять батареи?

Александр Ошеров, председатель Ассоциации советов многоквартирных домов, отвечает, что согласовывать установку батареи с управляющей компанией необходимо, поскольку система отопления в доме централизована. И если собственники начинают действовать самостоятельно, можно нарушить гидравлический и тепловой режим функционирования всей системы. Таким образом, если и не у самого человека, который самовольно установил батарею, то у других жильцов может нарушиться режим подачи тепла.