Почему срок капитального ремонта могут отодвинуть?

? Капремонт в нашем доме изначально был запланирован на 2025 год. Не так давно жильцы обнаружили, что его перенесли на 2039 год! Скажите, пожалуйста, почему передвинули ремонт на такой большой срок, ведь нашему дому уже 50 лет? Мы, как собственники, не согласны. Куда обращаться по этому поводу?

Лидия Александровна.

В Фонде капитального ремонта пояснили, что сроки зависят от двух основных причин. И прежде всего от собираемости взносов. Если, например, большая часть собственников не оплачивают квитанции, то сумма на счете данного дома оказывается гораздо меньше положенной. В таком случае капремонт отодвигается на более поздний срок. Соответственно, чем больше сумма долга, тем позднее дом будет отремонтирован.

Еще одной причиной отсрочки является степень технической изношенности строения. Каждый год специальная комиссия проверяет состояние домов, капремонт в которых запланирован на ближайшее время. Это происходит при участии специалистов комитета ЖКХ и ТЭК, администрации соответствующего района и совета собственников дома. В случае, если фасад, подвал, кровля, канализация, система водоснабжения и т. д. находятся в удовлетворительном состоянии, то сроки капремонта этого дома переносятся на более поздние, в пользу тех домов, состояние которых требует незамедлительного ремонта.

Если собственники не согласны с переносом сроков, им необходимо провести собрание жильцов (желательно также участие УК), указать причину несогласия (например, изношенность коммуникаций, кровли крыши, фасада и т. д.), зафиксировать мнение протоколом собрания и направить его в комитет ЖКХ и ТЭК региональной администрации. Ведомство рассмотрит заявление, организует комиссию (обязательно с присутствием совета дома) и вынесет решение. В случае если это решение удовлетворяет жильцов, стороны подписывают соответствующие документы.

Ирина Марченко