Платить-не платить: могут ли брать деньги с жильцов за участок газопровода на улице

Порой внезапно для потребителей ресурсоснабжающая организация начинает требовать плату за участок газопровода на улице. И у собственников частных домов возникает законный вопрос: "На каком основании?". Разбираемся, платить или все же платить за участок газопровода на улице. 

В других регионах за это не платят?

Со странной позицией газовиков столкнулась и жительница поселка Песчанка в Советском районе.

– Когда в 2013 году нам в поселке провели газ, мы были так рады этому, что подписали все бумаги и договоры, которые нам дали, – рассказывает Людмила Глушкова.  – И сначала оплачивали все, что было предъявлено: помимо поставки самого газа, это техобслуживание и внутридомового газового оборудования, и наружного участка газопровода.

А это означает, говорит наша собеседница, что в собственности жителей находятся не только газовые приборы и трубы внутри дома, но и внешние газовые трубы.

– Однако, съездив в гости в Краснодарский край и Ростовскую область, я узнала, что там за внешние газораспределительные сети никто не платит, поскольку эти коммуникации являются собственностью либо самих ресурсников, либо муниципалитета, – поясняет Людмила Глушкова.

А чей газопровод?

После этого Людмила Александровна подняла на правое дело соседей и стала обращаться в различные инстанции, в общественные организации.

Юристы изучили договоры между жителями Песчанки и ресурсниками и пришли к выводу, что людям незаконно навязали услугу, которую они не должны оплачивать. Был оформлен запрос в прокуратуру – и ответ обнадеживающий.

Из письма, ко всеобщему удивлению, следовало, что участок газопровода, о котором идет речь, является бесхозным.

– При этом расположен он на муниципальной земле. А это означает, что он может принадлежать либо муниципалитету, либо газоснабжающей организации. Но не местным жителям! – комментируют юристы.

По этому поводу в ответе прокуратуры, в частности, сказано следующее:  «... Установлено, что участок газопровода расположен на территории общего пользования, право собственности на участок газопровода не зарегистрировано.

В этой связи прокуратурой Волгограда в администрацию города направлена информация с поручением провести обследование вышеуказанной территории в целях определения правообладателя указанного участка газопровода, а также при необходимости принятия мер, направленных на его обращение в муниципальную собственность для дальнейшего обслуживания…

Одновременно сообщаю, что в соответствии с пп. «д» п. 41 Правил пользования газом (№ 410 от 14.05.2013) вы вправе требовать от газообслуживающей организации расторжения договора на оказание услуг по технической эксплуатации участка газопровода, расположенного за пределами вашего домовладения, в этих целях вы можете направить соответствующее заявление в ОАО «Горгаз».

Тем временем жители Песчанки получили от газовиков очередное допсоглашение к договору о технической эксплуатации участка уличного газопровода. Поэтому сейчас направлено повторное обращение в областную прокуратуру, ФАС, чтобы ведомства взяли ситуацию на контроль.

Странная логика

Однако газовая компания взимание платы обосновывает, как и прежде:

–  Собственники частных домовладений, являясь заказчиками по договору строительства участка газопровода, идущего от системы газораспределения до границ земельного участка, на котором расположено домовладение, приобретают право собственности на вновь построенный газопровод.

Этот порядок определен нормами гражданского законодательства (ч. 1 ст. 218 ГК РФ), согласно которым право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, закон (ст. 210 ГК РФ) возлагает на собственника обязанность несения бремени содержания принадлежащего ему имущества.