Первыми в Волгограде отремонтируют дома с лепниной
В Волгограде стартовал капремонт жилья. Времени на разгон те так уж много: до конца года новыми красками должны заиграть фасады 318 домов.
Управятся до зимы
Кровля прохудилась, на стенах трещины. Многоэтажку № 32 по ул. Коммунистической не назовешь образцово-показательной. Построенная вскоре после войны, последний капремонт она видела 40 лет назад. За долгие годы здание обветшало и обрело потертый вид, но уже скоро обновится!
В регионе начались долгожданные ремонтные работы в рамках программы капремонта. В числе первых «счастливчиков» – жители четырех домов по ул. Коммунистической. Так, к работам в доме № 32 приступило ООО «Строй Статус». Сумма контракта – около 4 млн рублей. Отремонтировать фасад и кровлю подрядчик обязуется до 30 октября. Также ремонт стартовал и на примыкающей к этому дому многоэтажке за номером 32а, построенной в 1957 году. Здесь подрядчиком выступило ООО «ВекСтройИнжиниринг». Управиться с намеченными объемами организация намерена за 60 календарных дней. Согласно заключенному с региональным оператором договору расходы составят 3,18 млн руб.
– Еще два дома по ул. Коммунистической – № 10 (построен в 1946 году) и № 34 (возведен в 1959 году) – будут приводить в порядок специалисты ООО «Управление Фасадремонт Волгоградгоргражданстрой», – рассказывают в унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». – Из этих двух объектов первый – наиболее сложный, поскольку имеет незаурядный фасад со сложными декоративными элементами – лепниной и балясинами (невысокие фигурные столбики в виде колонн, поддерживающие перила балконов). Восстановление внешней индивидуальности этого дома – проект затратный. Вместе с кровлей ремонт его фасада обойдется почти в 14,3 млн руб. Но несмотря на все предстоящие производственные сложности, строители обязуются сдать работу до 31 октября текущего года.
В 34-м доме работы завершатся к 9 ноября. На приведение дома в порядок из регионального фонда капитального ремонта будет выделено 4,8 млн руб.
300 многоэтажек в год
Всего до конца года в Волгоградской области должно быть отремонтировано более 300 домов, почти половина из них – в Волгограде. Каждую неделю регоператор выставляет на конкурс по три десятка зданий. П обедителями уже проведенных аукционов названо 19 подрядных организаций. Кроме фасадных и кровельных работ, они будут приводить в порядок подвалы и реанимировать ветхие коммуникации.
– Главные критерии, которыми руководствовались члены специальных комиссий при включении того или иного дома в краткосрочные планы капитального ремонта 2014 и 2015 годов – год постройки здания, дата последних ремонтных работ и текущее состояние дома, – пояснили в комитете ЖКХ администрации области.
В спецкомиссию входят и собственники жилья. Они же должны принять самое активное участие в приемке работ. " Представитель собственников дома входитв состав приемочной комиссии, – пояснили в фонде. – Подпись уполномоченного лица, выбираемого на общем собрании, предусмотрена на акте приемки выполненных подрядчиком работ наряду с подписью руководителя регионального оператора и ответственного лица от органа местного самоуправления". Кроме того, за качеством работ будет следить специальная организация, также отобранная по результатам конкурса.
***
– Мы долго спорили, долго ждали, но самый трудный первый шаг сделан – это факт, – говорит Олег Капустин, руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ. – Ждем результатов!
Начало работ – самый верный способ доказать эффективность программы, отмечают эксперты. Когда люди увидят, что деньги идут по назначению, а не оседают в карманах – тогда возрастет и платежная дисциплина. Уже сегодня, констатируют в обладминистрации, уровень собираемости платежей в самом проблемном муниципальном образовании – Волгограде – вырос до 60%. Обновленные фасады должны повысить и эту планку.
