Нужно ли согласие волгоградцев на оборудование детской площадки
Меня интересует вопрос: имеет ли право УК без согласия жильцов устанавливать качели, карусели и песочницы?
Валентина Михайловна.
Валентина Михайловна! Как пояснили в областном Госжилнадзоре, решение об использовании земельного участка должно приниматься только при согласовании с жильцами, на общем собрании собственников. Но не спешите обвинять управляющую компанию.
– Чтобы сделать правильные выводы, нужно посмотреть договор управления, – объясняет Татьяна Гордеева, замруководителя Госжилнадзора Волгоградской области. – Если УК без согласования с жильцами решила установить во дворе качели, скорее всего, такой порядок действий предусмотрен в договоре: там может быть прописано, что деньги, оставшиеся у компании за предыдущий период, скажем, по строке «содержание общего имущества», должны быть в обязательном порядке направлены на благоустройство территории вокруг дома. В таком контексте оборудование детской площадки вполне подходит для обозначенных целей. И отдельно проговаривать подобное намерение каждый раз не обязательно. Зная, как сложно вообще провести общее собрание собственников, нужно понимать, что установка качелей совсем не тот повод, ради которого стоит это делать.
Кроме того, наверняка не все жильцы дома считают установку качелей лишним мероприятием. Это, скорее всего, частное мнение. Если несогласных жильцов все же большинство, то имеет смысл подойти в управляющую контору и спокойно оговорить, что именно, на взгляд собственников, хотелось бы видеть реализованным в плане благоустройства двора в первую очередь, а что вообще не заслуживает внимания. Чтобы руководство на будущее имело в виду ваши пожелания.
Юлия Казанджан. Фото Сергея Григоренко
