Нужно ли платить взносы, если капремонт прошел

Капремонт в Волгограде набирает обороты. Что делаеть, если в вашем доме он уже прошел? Разбирался "Вечерний Волгоград.ру".

В региональном фонде капремонта пояснили, что, во‑первых, согласно Жилищному кодексу собственники квартир не оплачивают взносы за капремонт только в одном случае – если дом признан аварийным и подлежащим сносу. Таким образом, уже отремонтированные дома не освобождаются от взносов. Кроме того, в большинстве случаев взносы на капитальный ремонт идут в так называемый «общий котел», то есть на счет регионального оператора, откуда уже расходуются непосредственно на проведение работ в соответствии с ежегодными планами.

– За пять лет действия программы еще ни один дом не насобирал на комплексный ремонт, стоимость которого составляет несколько миллионов рублей, – отмечают в ведомстве. – Соответственно дома ремонтируются как бы в кредит: то есть берется определенная сумма на год, которая раскидывается на дома, стоящие в плане.

Вот почему собственники тех домов, где капремонт уже прошел, продолжают уплачивать взносы наряду с теми, кто купил квартиру в отремонтированном доме.

Помимо аварийных, взносы в «общий котел» не платят и те дома, которые имеют свой индивидуальный счет. Владельцами таких спецсчетов являются управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т. д. В этих случаях собственники сами определяют минимальный размер взноса, сроки проведения работ, выбирают подрядчика, контролируют ход работ и полностью осуществляют все манипуляции, связанные с капитальным ремонтом своего дома.

Также от взносов поначалу освобождены жители новостроек. Они начинают платить спустя год после включения дома в региональную программу.

Ирина Марченко. @ Фото ИД «Волгоградская правда» / архив