Новый закон отменит плату за капремонт?

? В вашей газете было написано, что если средства на капремонт собираются медленно, то сроки ремонта дома могут быть перенесены. Но ведь повышение собираемости – это прямая обязанность фонда! Почему же ответственность за невыполнение этой работы они перекладывают на самих жильцов? Законно ли это?

И второй вопрос. Госдума принимает закон о том, что нужно вернуть ранее действовавшее положение о капитальном ремонте жилья силами государства, прежде чем передавать его в частные руки. Может, в этой связи вообще сборы на капремонт нужно отменить?

Анатолий Петрович.

Уважаемый Анатолий Петрович! Как пояснили в пресс-службе Фонда капитального ремонта, внесение взносов в соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ является ОБЯЗАННОСТЬЮ жильцов многоквартирного дома наряду с оплатой коммунальных услуг.

– И в этом нет ничего принципиально нового, – добавляет Александр Ошеров, председатель общественного объединения «Ассоциация Советов многоквартирных домов Волгограда». – В советское время такая же история была с жителями кооперативных домов, ведь они тоже были собственниками своих квартир, как и мы сейчас. Так что темпы, с которыми собираются деньги на капремонт, зависят исключительно от собственников жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме. Другое дело, если большая часть жильцов добросовестно все оплачивает, а отдельные граждане тормозят процесс, не внося взносов, – вот тогда на Фонде лежит ответственность работать с должниками.

По отношению к должникам принимаются следующие меры:

1. Начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. Пеня рассчитывается из суммы, не выплаченной в срок, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты;

2. Взыскание в судебном порядке образовавшейся задолженности, пени и судебных расходов, понесенных региональным оператором при рассмотрении дела (госпошлина – не менее 400 рублей, плюс издержки, связанные с рассмотрением дела).

И другие меры, предусмотренные Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Что касается второго вопроса, то Госдума действительно приняла в первом чтении закон, по которому муниципалитеты, не отремонтировавшие дома до начала приватизации, обязаны сделать это путем перечисления средств на счет регионального оператора или на специальный банковский счет для капремонта.

Если этот закон вступит в силу, региональный Фонд будет производить расчеты, исходя из требований документа. Однако речь не идет о том, чтобы в принципе отменить плату за капремонт.

Юлия Казанджан