Названы 4 плана оплаты при покупке недвижимости в Дубае

За последнее десятилетие Дубай превратился в один из самых востребованных инвестиционных центров в мире. Современные небоскребы и роскошные виллы привлекают внимание эмиратских и иностранных предпринимателей. Однако не у каждого потенциального покупателя есть средства на единоразовое погашение полной стоимости недвижимости. Поэтому застройщики ОАЭ внедрили 4 схемы оплаты, которые сделали покупку жилья более доступной для людей с ограниченным бюджетом.

Рассрочка
Распространенной схемой оплаты недвижимости в Дубае является рассрочка. Ее суть заключается в поэтапном погашении стоимости объекта в течение 3-10 лет после передачи права собственности. Главное условие – перед тем, как стать полноправным владельцем помещения, покупатель должен выплатить определенный процент от его общей цены.
Данная схема оплаты выгодна и для инвесторов, и для конечных пользователей. Первые могут сдавать купленную недвижимость в аренду и использовать получаемый доход для осуществления платежей, а вторые – начать жить в своем доме до выплаты полной стоимости.

10/90

Схема 10/90 подразумевает, что покупатель становится полноправным владельцем недвижимости после выплаты 10% от ее стоимости. Впоследствии он должен погасить остальные 90%. Размер платежей и сроки согласовываются обеими сторонами.
Данный план оплаты подходит многим предпринимателям. Он позволяет им добавить недвижимость в свой инвестиционный портфель до полного погашения ее стоимости.
 
Рассрочка до передачи
Застройщики ОАЭ предлагают множество разновидностей рассрочки до передачи: 50/50, 60/40, 70/30 и т.п. Данная схема оплаты разделена на два этапа:

1. Первый платеж покупатель вносит на этапе строительства недвижимости.
2. Оставшуюся часть стоимости покупатель начинает погашать после передачи.

Большинство строительных компаний предлагают потенциальным покупателям данный план. Первый платеж они должны внести в течение согласованного срока до получения ключей от своей собственности.
Для оплаты оставшейся суммы на втором этапе собственники могут оформить ипотечный кредит. Таким образом, они будут погашать стоимость объекта в рассрочку, при этом полноправно владея им.
 
Арендные взносы
Этот план платежей, ориентированный на конечных пользователей, не так давно стал доступен на территории ОАЭ. Обе стороны подписывают контракт, определяющий сроки и размер арендной платы. После этого арендатор может поселиться в доме и выплачивать аренду, которая будет идти в счет первоначального взноса. Если он соблюдет все условия контракта, то станет собственником.
 
 
*реклама