На участки для многодетных в Волгограде проведут свет и воду

В регионе продолжают выделять участки семьям с тремя детьми и больше. Что делать, если надел оказался на болоте и когда к будущим коттеджным поселкам протянут линии электропередачи? На вопросы отвечает Эдуард Кривов, первый заместитель председателя регионального комитета по управлению государственным имуществом.

Не доволен – напиши!

? Сколько всего выдано участков многодетным семьям?

– По состоянию на 1 января этого года 15,5 тыс. жителей Волгоградской области изъявили желание получить землю в собственность бесплатно. Около половины заявителей – 6,4 тыс. граждан – проживают в областном центре. В Волгограде предоставлено 2687 земельных участков, в Волжском – 589 участков, что составляет 45% от поставленных на учет граждан, в Урюпинске – 213 участков, или 74%.

? Как решаются конфликтные ситуации с семьями? Речь идет о случаях, когда земля оказывается без четких границ или расположена на дороге или в затопленной местности, заросшей камышом, и люди отказываются от нее. Как вообще может оказаться, что участок нарезан в непригодном для проживания месте? Выезжают ли специалисты на место до того, как предложить участок семье?

– Каждый случай рассматривается индивидуально, и решения принимаются в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому комитет по управлению государственным имуществом региона просит всех граждан, у которых имеются серьезные основания полагать, что их земельный участок не пригоден для строительства индивидуального жилого дома, обращаться к нам с письменным заявлением и изложением своих доводов.

Если у собственника существуют объективные причины сомневаться в правильности расположения на местности поворотных точек границы земельного участка, то перепроверяется местоположение таких точек. Если гражданин, выбравший земельный участок, или другие заинтересованные лица выявляют, что участок расположен на дороге, то перепроверяется соответствие местоположения земельного участка проекту планировки территории, делаются запросы в соответствующие подразделения администрации Волгограда, в том числе осуществляющие функции муниципального земельного контроля, организуются совместные выезды на местность и т. д. При необходимости готовится мотивированное заключение о возможности использования земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства.

Выезды специалистов на территории, на которых расположены земельные участки, осуществляются на этапе приемки работ у специализированной организации по выносу границ земельных участков на местности. Кроме того, в целях минимизации конфликтных ситуаций, в том числе связанных с местоположением земельных участков, в областной закон внесено положение, обязывающее уполномоченный орган направить гражданину уведомление о заседании комиссии не позднее, чем за 30 дней до ее проведения. То есть каждый заинтересованный гражданин, состоящий на учете для целей получения земельного участка в собственность бесплатно, гарантированно имеет возможность до начала заседания комиссии ознакомиться с местоположением, рельефом и состоянием территории, на которой расположены предлагаемые земельные участки. Сведения обо всех земельных участках, сформированных для целей бесплатного предоставления, размещаются на официальном сайте облкомимущества в открытом доступе, с возможностью просмотра местоположения на электронном атласе Волгограда. Дополнительно в дальнейшем наряду с другими общественными организациями к участию в заседаниях комиссии планируется привлекать представителей Волгоградского отделения Общероссийского народного фронта.

На комиссию пригласят всех

? На сайте ведомства есть информация о том, что на участки проведут свет и воду. Где работы по подведению инженерных сетей начнутся в первую очередь? Что-то уже делается?

– В ноябре прошлого года администрацией города принята муниципальная программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства Волгограда» на 2016–2018 годы (утверждена постановлением администрации Волгограда от 23.11.2015 г. № 1625). Этот документ предусматривает полное обеспечение земельных участков, предоставленных в собственность бесплатно льготным категориям граждан в городе-герое, инженерными коммуникациями не позднее 2018 года. Конкретная последовательность исполнения, выделение первоочередных работ и территорий в настоящее время находятся в стадии проработки. Основная проблема связана с бюджетными ограничениями, поскольку инфраструктурное обустройство – это самая дорогая составляющая жилищного строительства.

В настоящее время готовится заявка на проведение аукциона по выбору исполнителя разработки проектно-сметной документации сетей водоснабжения в поселке Заря Красноармейского района.

Вся информация о сроках, этапах работ по инфраструктурному обеспечению, ответственных исполнителях в отраслевых и территориальных структурных подразделениях администрации будет размещаться на сайте облкомимущества.

? Два предыдущих года землю раздавали в конце декабря. В этом году уже в марте будет заседание комиссии. За счет чего удалось сработать раньше?

– За счет изменения подхода к организации работы комиссий по выбору (распределению) земельных участков. В рамках действующего законодательства включение в перечень каждого нового сформированного земельного участка влечет необходимость повторного приглашения на заседание комиссии всех граждан-очередников, не определившихся с выбором в ходе предыдущих заседаний. В результате сложилась ситуация, когда некоторые граждане неоднократно отказывались от предложенных участков, а почти половина очередников ни разу не имели возможности осуществить свой выбор.

Мы приняли решение не дожидаться, когда будут сформированы новые участки на других территориях и в других районах, а предоставить возможность максимальному количеству многодетных семей рассмотреть вопрос о выборе участков на территориях, которые ранее уже предлагались, например, вблизи поселков Горный и Водный Советского района. То же касается и Красноармейского района. Очевидно, что граждане, проживающие в северных районах города, вряд ли заинтересуются земельными участками по улице Джека Лондона. Действующие нормативные документы не обязывают их в этом случае даже приходить на заседание комиссии. Зато те очередники, которые живут в Красноармейском районе и знают все плюсы и минусы предлагаемой территории, смогут уже в текущем году сделать свой выбор. За весенний период мы планируем пригласить граждан с номерами очередности до 4385.