Можно ли выселить соседей-дебоширов из квартиры

Найти управу на нарушителей тишины можно! Как пояснили в Госюрбюро Волгоградской области, привлечь к ответственности следует и владельцев, и самих дебоширов. Жаловаться на них нужно в полицию.

– Полицейские обязаны в соответствии с подведомственностью проводить проверку заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях и принимать по таким заявлениям и сообщениям меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также информировать заявителей о ходе рассмотрения, – комментирует ведущий юрисконсульт Юлия Урядова.

При этом стражи правопорядка должны незамедлительно приезжать на место совершения преступления (происшествия), административного правонарушения, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства случившегося.

Если участковый или райотдел полиции не реагируют, обращайтесь к вышестоящему руководству или в органы прокуратуры. Поверьте, проверки по обращениям жителей проводятся и по головке сотрудников, не исполняющих свои обязанности, не погладят.

Другой вопрос: а есть ли состав нарушения в действиях квартирантов?

 – Согласно примечанию к статье 14.9 КоАП Волгоградской области под нарушением тишины и покоя граждан понимаются в том числе крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, – продолжает Юлия Урядова. – Таким образом, если соседи нарушают вышеуказанные нормы, то имеется возможность привлечь их к административной ответственности. Однако самого факта наличия шума недостаточно, необходимо доказать, что уровень шума превышает допустимый. 

 Согласно санитарным нормам в дневное время человек не должен быть подвержен воздействию звуков с давлением выше, чем 55 децибел (дБ). Допустимы колебания от 40 до 55 дБ. В ночное время максимально допустимый уровень шума в децибелах составляет 45. Средние показатели колебания – от 30 до 45 дБ. Для понимания: в диапазоне 45-60 дБ находится обычная разговорная речь человека.

Нарушение тишины и покоя граждан в жилых домах в Волгоградской области влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти тысяч рублей.

– Если квартиранты систематически шумят в квартире, соседи могут добиться выселения квартиросъемщиков в судебном порядке. На несоблюдение правил тишины соседи могут пожаловаться собственнику квартиры, если реакции не последует, необходимо обратиться с иском о принудительном выселении арендаторов, – продолжает юрист. – Но опять же, прежде чем подать иск и выселить квартирантов, жителям предстоит доказать сам факт нарушения тишины: нужно доказать систематичность, предоставить акты обследования жилья со стороны Роспотребнадзора и экспертные заключения об уровне шума.  

Также эксперт обращает внимание на то, что дела о нарушении тишины рассматривают территориальные административные комиссии.

Юлия Казанджан © Кадр из к/ф «Собачье сердце»