Можно ли волгоградцам контролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета?

Законом не предусмотрено присутствие собственников квартир при снятии показаний с общедомовых приборов учета. Но выход из этой ситуации все‑таки имеется. Какой? Читайте в нашем материале.

Уважаемая Мария Сергеевна, законом не предусмотрено присутствие собственников квартир при снятии показаний с общедомовых приборов учета. Но выход из этой ситуации все‑таки имеется.

Как пояснили в Госжилнадзоре, в соответствии с п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые утверждены постановлением Правительства РФ № 354, снимать показания с общедомовых счетчиков обязан исполнитель коммунальных услуг, то есть управляющая организация. Жилконтора должна делать это ежемесячно, в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Все полученные данные заносят в специальный журнал учета и хранят не менее трех лет.

Каждый собственник имеет право ознакомиться с этими показаниями. УК обязана показать журнал учета обратившемуся в течение одного рабочего дня.

В целом закон предполагает контроль жильцов за деятельностью управляющей организации. Для этого существует несколько инструментов.

– Имеется в виду общее собрание собственников помещений, деятельность совета дома и договоры управления, заключаемые с каждым собственником на условиях, указанных в решении общего собрания, – уточняют в жилнадзоре.

В вашем случае имеет смысл провести общедомовое собрание собственников и на нем решить, кто именно и как будет осуществлять контроль за снятием показаний на общедомовых приборах учета. То есть необходимо выбрать лиц, которые этим будут заниматься, а также прописать в протоколе собрания периодичность таких проверок, их документирование, местонахождение этих сведений и возможность с ними ознакомиться каждому желающему жителю дома. По решению собрания, каждый месяц, например, такой‑то собственник (это может быть также и член совета дома, и председатель) будет снимать показания вместе с УК, записывать все эти цифры и хранить записи. Только обязательно нужно учесть, что при снятии показаний должны быть соблюдены все требования безопасности. Зачастую общедомовые приборы учета находятся в местах повышенной опасности – подвалах, крышных котельных.

«Контролеру» от народа нелишне будет изу­чить технические особенности прибора, расположенного в доме. Это поможет провести проверку эффективнее и избежать недора­зумений.

Ирина Марченко@Фото ИД «Волгоградская правда»