Можно ли продавать квартиру без участия риелтора?

? Собираюсь продавать квартиру – смутили расценки специалистов риелторских агентств. Можно ли обойтись без них или это обязательное условие?

Наталья.

Наталья, можно. С точки зрения закона при совершении операций с недвижимостью участие риелтора не предусматривается, прокомментировали в областном Госюрбюро.

– Единственное ограничение в подобных сделках связано с обязательным участием нотариуса при совершении сделок с недвижимостью с долями в общем праве собственности, а также в сделках с участием несовершеннолетних, – добавляет Наталья Гребенникова, ведущий юрисконсульт. – Такой порядок закреплен в ст. 42 ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

– В то же время не стоит забывать, что сопровождение специалиста позволит сэкономить ваше время и облегчить поиск покупателей, – говорит эксперт по недвижимости Николай Грибанов. – Кроме того, риелтор может уберечь от печальных последствий в связи с мошенничеством или юридической неграмотностью в данном вопросе.

Например, в последние годы жилье часто покупают с использованием средств маткапитала. Поскольку «родительские деньги» вовлекают в процесс не сразу, нередко возникают ситуации, когда сделку признают недействительной на финальной стадии.

– Обратившись к профессионалу, вы застрахуете себя от подобных неприятностей, – говорит Николай Грибанов.

Юлия Казанджан