Можно ли не соглашаться с оценкой кадастровой стоимости

8 сентября 2020

Популярное

До 11 сентября следует утвердить кадастровую стоимость квартиры (для расчета налога). Что нужно для этого сделать, читайте в нашем материале.

Для начала напомним, что специалисты уполномоченной организации провели переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости, находящихся на территории Волгоградской области. По закону это обязательно должно выполняться один раз в несколько лет, что логично, ведь экономическая ситуация меняется, а кадастровая оценка имущества рассчитывается с учетом рыночной стоимости жилья. Формула предполагает умножение суммы оценки БТИ на специальные коэффициенты, которые зависят от расположения недвижимости и ее категории. При этом учитывается очень много моментов, таких как месторасположение объекта (населенный пункт, район, улица), развитость инфраструктуры, близость к остановке, наличие парковок, также принимаются во внимание материалы стен, год постройки, этажность здания и многое другое. Как известно, ежегодный налог рассчитывается исходя именно из кадастровой стоимости и от нее зависят суммы в квитанциях.

Региональный центр государственной кадастровой оценки определил только предварительные показатели, которые еще можно оспорить. Сделать это следует не позднее 11 сентября. Но для начала стоит посмотреть эти результаты – вдруг величина окажется меньше предыдущей.

Специалисты центра отмечают, что с промежуточными документами можно ознакомиться на сайте ведомства (http://www.volbti.ru / ) в разделе «Отчеты об оценке». Также эти сведения опубликованы на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru / wps / portal / cc_ib_svedFDGKO). Чтобы посмотреть результаты оценки, понадобится ввести кадастровый номер недвижимости, который указан либо в техпаспорте, либо в свидетельстве о праве собственности. В крайнем случае, если документов под рукой нет, номер можно найти по адресу квартиры на сайте Росреестра. Там же отыщутся данные о нынешней оценке, чтобы было с чем сравнить.

В случае если возникнут замечания, нужно их озвучить. Медлить не стоит, так как времени осталось мало. Претензии принимаются:

– в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: ibti@volbti.ru;

– почтовым отправлением в адрес ГБУ ВО «Центр ГКО»: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а, оф. 50;

– при личном обращении в ГБУ ВО «Центр ГКО» по адресу: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а, каб. 7. Время приема: понедельник, среда, пятница с 09.00 до 14.00 (без перерыва). Телефоны: 8 (8442) 31‑94‑26, 8 (8442) 31-94-32.

← Назад