Можно ли без разрешения посадить дерево во дворе?

?Нас призывают благоустраивать свои дворы, не ждать, "когда дядя посадит". Решила во дворе своей пятиэтажки посадить сирень, а соседка говорит, что просто так сажать нельзя, надо какое-то разрешение. Так ли это? Я же ничего криминального не делаю, бандитов в кроне кустарника скрывать не собираюсь. И если так, то возникает маленький вопрос: а как же тогда люди могут дворы озеленять?

Елена Петровна, рожденная в СССР.

– Увы, соседка права, – комментирует Игорь Вихорев, председатель ТСЖ "Краснополянская-3". – Такое доброе дело, как посадка дерева во дворе многоквартирного дома, – штука непростая и связанная с различными согласованиями и изысканиями, вполне способными лишить вас инициативы.

Прежде всего нужно узнать, оформлен ли участок, где вы собираетесь разместить свой кустарник (дерево), в общедолевую собственность. Границы придомовой территории вам подскажет УК. Дальше. Вы видите просто землю, но ведь под ней могут проходить различные коммуникации, и если растение повредит корнями какие-то сети, не поздоровится именно вам. Соответственно, нужно выяснить, что может быть в месте посадки растения.

Также стоит иметь в виду, что любое использование общедомового имущества возможно только по согласованию с другими собственниками жилого дома. По идее, нужно собирать общедомовое собрание ради посадки одного дерева. Это кажется смешным, но тем не менее по закону именно так. Мой негласный совет: проверьте наличие коммуникаций, прикиньте, не будет ли мешать тень вашего дерева соседским окнам и аллергикам, и сажайте! Только полив обеспечьте. Думается, жители вашего дома протестовать не будут.

– По всем правилам посадить дерево – процедура долгая. Из своего личного опыта – попробуйте поговорить с дворником, он скажет и насчет места, и о том, сможет ли поливать ваше дерево. Только поставьте в известность руководителя организации, отвечающей за дом, – резюмирует Александр Ошеров, председатель общественного объединения "Ассоциация советов многоквартирных домов Волгограда". – З аодно, если есть желание, можно во дворе разбить цветник. На это никакого разрешения не требуется, было бы только желание.

Наталья Хайрулина