Может ли риэлтор требовать уплаты налога?

? Моя родственница продает унаследованную квартиру. Риэлторы сказали, что она должна заплатить им налог на доходы физлиц с продажи + 0,7% с этой суммы. Не могли бы вы пояснить, что это за требование, на каком основании? Может ли налог уплачиваться через риэлтора?

Галина Ивановна.

В УФНС России по Волгоградской области пояснили, что требование риэлтора об уплате налога на доходы физических лиц является неправомерным. Согласно положениям пп. 2 п. 1 и п. 2 ст. 228 Налогового кодекса РФ, физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют суммы налога. Налоговую декларацию нужно предоставить в налоговый орган по месту своего учета не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором был получен доход. А сам налог должен быть уплачен не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.