Может ли отец требовать свою долю материнского капитала

Волгоградцы часто приобретают жилье на средства материнского капитала. Может ли муж требовать свою долю после развода, читайте в нашем материале.

Елена, чтобы ответить на ваш вопрос, мы запросили помощь специалистов Госюрбюро Волгоградской области.

Ведущий юрисконсульт Юлия Урядова напомнила, что в соответствии с Федеральным законом

№ 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства маткапитала (или часть) могут быть направлены на приобретение или строительство жилья, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно – строительных и жилищных накопительных кооперативах). Деньги перечисляются безналом по заявлению родителей.

При этом согласно четвертой части ст. 10 упомянутого закона жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (причем всех) с выделением долей. Тут важно учесть такой момент:

– Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена, – уточняет Юлия Урядова.

Из этого следует, что, покупая квартиру с использованием материнских денег, вы обязаны были выделить доли и детям, и мужу. Возможно, вы покупали квартиру в ипотеку – в таком случае выделение долей будет осуществляться после выплаты кредита и снятия ограничений на совершение регистрационных действий. Поскольку муж будет в числе собственников, он вправе требовать свою долю. Теоретически, если вы не договоритесь о выкупе, он вправе выставить ее на продажу. Но если это будет пять квадратов – вряд ли найдется покупатель. Тем более что по закону первые, кому должно поступить предложение о покупке, – это другие собственники.

Юлия Казанджан