Монтаж теплого пола – это уже перепланировка?

Нужно ли разрешение на монтаж теплых электрических полов в квартире и где его можно получить. Разбираемся в нашем материале.

Теплые полы в квартирах бывают двух видов – электрические и водяные. В жил­инспекции отмечают, что устройство любого из этих видов меняет конструкцию полов, а, значит, является перепланировкой. Любое переоборудование жилого помещения необходимо согласовывать по всем правилам.

– На территории Волгограда порядок согласования перепланировки помещения, сроки и последовательность процедур определены Постановлением администрации Волгограда от 19.02.2019

№ 179 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», – уточняют в Госжилнадзоре.

Таким образом, заявление о перепланировке с пакетом документов нужно относить в администрацию того района, в котором находится квартира.

Давайте разберемся, почему при монтаже теплого пола обязательно требуется оформлять разрешение.

Дело в том, что в домах старой постройки электрические полы могут вызвать скачки напряжения. Как правило, мощность электросети в таких зданиях не рассчитана на те нагрузки, которые ей приходится преодолевать из‑за использования современных электроприборов. Чтобы в дальнейшем избежать проблем, стоит получить разрешение. Возможно, потребуется замена проводки и распределительного щитка.

В новых домах обычно проблем с этим нет и при оформлении достаточно будет предъявить справку о мощности устройства, которая подтвердит, что теплый пол не вызовет перегрузку в сети. Этот документ выдает управляющая организация.

Что касается водяного пола, то его установка может создать дополнительную нагрузку на теплосети. Особенно, если отопление центральное, а не поквартирное. Поэтому без разрешения здесь также не обойтись. Специальная комиссия обязательно должна подтвердить, что монтаж теплого пола не нарушит работу систем коммуникаций. Обычно в новостройках разводка отопления поэтажная, без стояков, поэтому особых проблем при оформлении согласования по такой перепланировке возникнуть не должно. Максимум – могут обязать установить теплосчетчик. В домах старой постройки ситуация немного другая, и здесь все будет зависеть от решения комиссии.

Ирина Марченко. © Фото ИД «Волгоградская правда».