Лицензирование управляющих компаний Волгоградской области уже не загорами

Проект закона о лицензировании управляющих организаций рассмотрен на уровне правительства РФ и передан на обсуждение в регионы

Недобросовестная работа управляющих компаний давно вышла за пределы отдельно взятых субъектов федерации и переросла в серьезную проблему, требующую решения на уровне государства. В этих условиях назрела необходимость более жесткого контроля рынка управления жилищным фондом. Ответом на сложившуюся ситуацию стал законопроект о введении лицензирования управляющих компаний, подготовленный Минстроем России.

Учитывая актуальность данного вопроса, в среду, 5 февраля, состоялось селекторное совещание Президиума партии «Единая Россия», на котором обсуждались плюсы и минусы документа. В нем приняли участие все регионы страны. Свои предложения и замечания высказывали представители общественности, исполнительной и законодательной власти, надзорных органов и управляющих компаний. Мнения были разные, но в одном они были единодушны: лицензирование необходимо.

Законопроектом предусмотрено, что выдача лицензии будет осуществляться при соблюдении целого ряда требований, в том числе и при наличии квалификационной аттестации руководителя. Организации, которые не справятся со своими профессиональными обязанностями, будут лишаться лицензии. Если управляющая компания допускает два нарушения при обслуживании одного дома, то дом переходит к другому участнику рынка, либо на другую форму управления. Если же общий объем нарушений распространяется более чем на 15% обслуживаемого жилого фонда, то компания лишается права на ведение своей деятельности.

- Сегодня мы наказываем недобросовестные управляющие компании, применяем административные штрафы, выдаем предписание на устранение нарушений, но для того, чтобы лишить их права управления, механизма на законодательном уровне не предусмотрено, - отмечает Надежда Каминская, руководитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. - Согласно предложенному законопроекту, организация, допускающая нарушения, будет вынуждена покинуть этот рынок и уступить место тем, кто готов работать.

На территории Волгоградской области работает 153 управляющих компаний. Нарушения в их деятельности специалисты инспекции госжилнадзора регистрируют регулярно. Поэтому практика лицензирования этих организаций - эффективный механизм влияния на управляющие компании. Это тот способ, которым государство заставит их работать и поможет собственникам жилья получать качественные услуги.

Принятие закона планируется в сжатые сроки. Процедура рассмотрения и доработка документа с учетом мнения регионов должны завершиться к концу мая текущего года.

Источник: инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области