Куда обращаться волгоградцам, если тротуарная дорожка у дома разрушена

13 марта 2021

Популярное

Читательница «Вечернего Волгограда.ру» интересуется, почему не включают в планы ремонта разбитые дороги в областном центре около домов на улицах Обливской, 10 и Ополченской, 65.

По словам женщины, в управляющей организации даже не скрывают, что ничего делать не будут, уже и уборку нормально не производят.

– Дороги разбиты, нет тротуаров. Еще в 2016 году обещали привести в порядок, но до сих пор все разрушено! Как ходить пожилым, инвалидам? В грязь и снег особенно ужасно, – рассказывает волгоградка. – Обращения в УК, администрацию результата не дают! Так и говорят, что дома ваши старые и нет смысла наводить порядок, ремонтировать поломки.

Читательница добавила, что прислали бумагу о проведении капитального ремонта, но он так и не начался, хотя дом значится в списке на 2020 год.

– Весь микрорайон в ужасном и забытом состоянии – и улицы, и дома. Дела до нас никому нет! У нашего дома (Обливская, 10) уже крыша проваливается – на потолке и в стенах дыры, холод ужасный, – продолжает женщина.

Тротуарная дорожка от дома на улице Обливской, 10 до Ополченской, 65 действительно находится в неприглядном состоянии – асфальт разбит, местами и вовсе отсутствует, а земля вокруг в сырую погоду наверняка превращается в грязь. Судя по всему, ремонта это покрытие не видело давно и в целом тротуар производит впечатление наспех сделанного кустарным способом, наперекор всем строительным нормам и стандартам.

В планы ремонта дорожку включить, к сожалению, не получится – она является бесхозной. Дело в том, что в период строительства указанных жилых домов (а производилось оно в 1957–1958 гг.) проектом благоустройства придомовой территории не предусматривалось обустройство тротуарных дорог. Вот почему УК отмахивается от ремонта.

Единственный выход из данной ситуации – собрать общее собрание собственников и поднять вопрос о межевании дворовой территории, а также о включении тротуара в общедомовую собственность. В этом случае жилконторе не отвертеться – ей придется содержать его в порядке и если уж не ремонтировать, то хотя бы поддерживать в надлежащем состоянии. А вот полностью обновить дорожку, а также облагородить территорию двора можно будет в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды». Но опять же – только после проведения процедуры межевания и включения тротуара в общедомовую собственность. По вопросу участия в программе можно обратиться в департамент ЖКХ и ТЭК по ул. Чуйкова, 15, тел. 39-70-00 (приемная).

В качестве временной меры, чтобы уже в ближайшее время обеспечить проход жителям домов, районная администрация планирует использовать асфальтовую крошку. Ведомство занимается этим вопросом в ответ на жалобы от собственников квартир.

Что касается капитального ремонта дома № 10 по улице Обливской, то перед тем, как его начать, нужно было убедиться, что здание возможно привести в порядок, ведь жилье достаточно ветхое.

– В 2020 году на данном доме проходили инженерные изыскания на предмет определения целесообразности проведения капремонта, – пояснили в региональном фонде. – По результатам изысканий дом признан пригодным для проведения работ, в настоящее время уже подготовлена конкурсная документация для аукциона по отбору подрядной организации. Предполагаемая дата начала аукциона – 12 марта 2021 года.

Что касается уборки и в целом содержания общедомового имущества, то это прямая обязанность управляющей организации. Отмахиваться она не имеет права. В противном случае речь идет о нарушении лицензионных требований. Отказывается УК наводить порядок – обращайтесь в Госжилнадзор. За этим организован строгий контроль. Наведение порядка в ЖКХ находится на особом контроле региональных властей.

В прошлом году в органы Госжилнадзора поступило 30,7 тыс. обращений граждан. По итогам проведенных проверок возбуждено 2,6 тыс. административных дел, 1,2 тыс. должностных и юридических лиц привлечены к административной ответственности, наложено штрафов на общую сумму 72 млн рублей.

Волгоградская область стала первым регионом в России, где нерадивые УК стали лишать права управления жилым фондом. В 2020 году такая процедура была инициирована в отношении семи организаций. Всего с начала введения процедуры лицензирования рынок управления жилым фондом региона покинуло 139 УК.