Когда в Волгограде расселят аварийные дома?

? Несколько лет назад дом по адресу: г. Волгоград, п. им. Саши Чекалина, 8 признали аварийным и подлежащим сносу. Выданы и заключение комиссии по оценке состояния дома, и постановление администрации о механизме исполнения этого заключения. Но дом стоит до сих пор, мы продолжаем жить в таких ужасных условиях. Когда уже снесут наш дом и переселят?

Жильцы дома по адресу п. им. Саши Чекалина, 8.

Как сообщили «Вечерке» в комитете строительства Волгоградской области, дом в поселке имени Саша Чекалина, 8 действительно признан аварийным, его должны были снести. Соответствующее заключение комиссии по оценке состояния жилья было утверждено администрацией города 30.01.2014 № 96. Кроме того, есть также постановление от 17.07.2014 № 855 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено это здание.

Расселение вашего дома должно осуществляться в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан, проживающих в Волгограде, из аварийного жилья» муниципальной программы «Жилище» на 2016-2020 годы, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 18.12.2015 № 1765.

Однако, как утверждают в ведомстве, говорить сейчас о конкретных сроках переселения пока сложно. Это будет зависеть от объемов финансирования, выделяемого ежегодно из бюджета Волгограда на реализацию таких программ. Если аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2012 года, расселялись по федеральной программе, то все здания после этого срока – это ответственность городских и областных властей. Для местных бюджетов это непосильные затраты, поэтому сейчас разрабатывается механизм расселения таких домов с привлечением федерального финансирования.

– Президент РФ поручил все разработки по этому поводу завершить к началу 2019 года, – сообщили в комитете. – После того как будет разработан механизм на федеральном уровне, будут составлены программы по переселению жильцов из аварийных домов в регионах. И тогда уже станет возможным говорить о сроках.

А вот тем домам, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года, повезло больше. Большую часть финансирования по их расселению взял на себя Фонд ЖКХ. С его помощью в нашем регионе было расселено более 5 тысяч человек, проживавших в 193 многоквартирных домах, для переселенцев возведено 32 многоквартирных дома и приобретено 762 жилых помещения в новостройках.

Сейчас в областном реестре значится еще 405 домов, признанных аварийными после 2012 года, ждут своей очереди на расселение около 14 тыс. человек. Большинство из них жители Волгограда – более 12 тысяч граждан из 332 домов. Для решения их жилищной проблемы потребуется свыше 7 млрд рублей – сумма, неподъемная для региона, без поддержки федерального центра здесь не обойтись. Поэтому остается надеяться, что к началу следующего года поручение президента будет выполнено и вопрос о том, где взять средства, будет окончательно решен.

По опыту реализации прошлых программ расселения можно сказать, что граждане могут рассчитывать на получение жилого помещения точно такой же общей площади, на которой они проживали до расселения. Новое жилье обязательно должно быть благоустроено и расположено в черте города Волгограда.

Кстати, для собственников аварийного жилья по закону предусмотрено два механизма: либо оно выкупается в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, либо по соглашению с владельцем ему может быть предоставлено другое жилое помещение взамен аварийного. В первом случае жильцы получают деньги и затем самостоятельно приобретают себе дом или квартиру, во втором – равноценное жилье уже подготовлено и людей просто в него переселяют. Размер компенсации, или выкупной цены, определяется на основании оценочной экспертизы недвижимости.

Справка

За период действия переселенческих программ, реализуемых в Волгоградской области с 2008 года, на территории региона построено и приобретено жилье для расселения 180 тыс. кв. м аварийного фонда. В благоустроенное жилье переехало более 12 тыс. человек. На эти цели было затрачено около 6 млрд рублей, из которых 4 млрд – это средства Фонда ЖКХ.

Ирина Марченко