Какое оно - «Жилье для российской семьи»?

В Волгоградской области продолжается реализация госпрограммы «Жилье для российской семьи». Она позволит жителям региона с небольшим доходом купить квартиры по ценам ниже рыночных – не более 35 тыс. рублей за метр. До 2017 года включительно намечено сдать в эксплуатацию более 185 тысяч кв. м жилья эконом-класса, что эквивалентно строительству 3500 квартир!

Кто и где?

Список застройщиков «программного жилья» увеличился. К трем компаниям, с которыми уже было подписано соглашение («Флагман», «Пересвет-Регион-Дон», «Волгоградская проектно-строительная кампания»), добавились еще три. «Орион» планирует построить три десятиэтажки в Кировском районе, ООО «СтройКат» – 9-этажный жилой дом в Тракторозаводском районе, стройфирма «Среда» обязуется возвести 41 000 кв. м жилья в 32-м микрорайоне Волжского.

Кроме того, определены три площадки под застройку в Тракторозаводском районе: участки выставлены на аукцион, результаты которого станут известны 21 апреля. По итогам отбора будут определены компании-застройщики.

Квартир еще много!

Напомним, квартиры по программе «Жилье для российской семьи» могут покупать граждане, постоянно проживающие на территории области, имеющие в собственности жилье в расчете не более 18 метров на одного члена семьи и не более 32 метров на одиноко проживающего человека. При этом доход должен составлять не более 22 655 рублей в месяц на каждого члена семьи. К числу потенциальных покупателей отнесены жители аварийных домов, граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями маткапитала; многодетные семьи; ветераны боевых действий; инвалиды и работники «бюджетной сферы».

– Прием заявлений прекратится, когда будет исчерпан лимит квартир, – говорит Светлана Кузнецова, зампредседателя комитета строительства по Волгоградской области. – До «критической точки» пока далеко, так как на сегодня поступило только 571 заявление. Видимо, люди мало знают об этой программе.

«Кровать будет в виде корабля!»

Среди участников семья Сердюковых, уже более 20 лет живущая в крохотной квартирке жилой площадью всего 17 метров.

Дверь открыл пятилетний Никита. За несколько минут я узнала от него все и сразу: что живет с бабушкой Ирой и мамой Олей, мечтает «смотреть всякие космосы и планеты», спит на втором этаже двухъярусной кровати.

– Жаль, у нас тут места мало, друзья не умещаются, – вздыхает мальчуган.

Не только Никитка, но каждый из Сердюковых мечтает о личном пространстве, кому-то хочется отдохнуть после работы, а кому-то просто побыть одному. Поэтому и решила Ольга Сердюкова, работающая торговым представителем, вступить в программу «Жилье для российской семьи». По словам молодой мамы, это единственная возможность улучшить жилищные условия, ведь средняя стоимость квадратного метра жилья в Волгограде 44 тыс. рублей за кв.м. несопоставима с предлагаемой здесь.

– Думаю, льготные процентные ставки ипотечного кредита по этой программе (12%) залог того, что у нас все получится. А как только сбудется мечта, первое, что я сделаю, – оборудую детскую! Я уже сейчас вижу: кровать в виде корабля, голубые стены, руль-штурвал – все, как любит мой сын!

Лишнее - отрезать

Один из застройщиков любезно предложил посмотреть типовой дом в Кировском районе: точно такие же будут построены для участников программы. Любой желающий может приехать сюда и увидеть все собственными глазами, оценив качество отделочных материалов и работы. Многоэтажка приветствовала оригинальным фасадом. Шикарный вместительный лифт. Квартиры только одно- и двухкомнатные, площадью до 50 м.

Очевидно, что не все то плохо, что дешево. Первое впечатление от «двушки» в 43 метра – что площадь ее гораздо больше. Вероятно, из-за того, что кухня и гостиная совмещены.

В экономичных квартирах сведен к минимуму метраж нежилых помещений: коридор маленький, зато здесь предусмотрено углубление под гардероб. Жилье сдается с отделкой под ключ, а в совмещенном санузле даже готова разводка под стиральную машину-автомат. Иными словами, квартиры не требуют никаких вложений, можно сразу отмечать новоселье.

P . S . Напомним, под определение жилья эконом-класса подпадают однокомнатные квартиры до 45 м, «двушки» до 60, «трешки» до 80 и 4-комнатные квартиры до 100 метров.

В ближайшее время все застройщики, участвующие в программе, разместят презентационные материалы будущих новостроек на федеральном ресурсе http://программа-жрс.рф.

Список документов для участия в программе, адреса ведомств, принимающих бумаги и другую информацию, можно найти на сайте комитета строительства администрации Волгоградской области в разделе "Жилье для российской семьи" - http://kzhkh.volganet.ru