Как приватизировать муниципальную квартиру?

Легко ли стать собственником жилья. В этом вопросе попытался разобраться корреспондент «Вечернего Волгограда.ру» после того, как в издание обратилась жительница Волгограда.

«Квартира муниципальная, 3-комнатная, проживают два человека. Каждый живет отдельно. Счета на коммунальные услуги, газ, свет, оплачиваем отдельно, – рассказываетОльга. – Я занимаю две комнаты. Хочу приватизировать свою долю. МФЦ не выдает справку, что я проживаю одна в 2-комнатной квартире. Что можно сделать, чтобы решить вопрос с приватизацией?

– Квартиру может приватизировать один человек в свою личную собственность или несколько лиц в общую собственность. Приватизация отдельной доли в квартире невозможна в принципе, так как квартира является цельным объектом, – пояснил Тимур Хантимиров, юрист по недвижимости. – Долевая приватизация подразумевает владение и пользование имуществом по соглашению всех участников приватизации. Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке. Если человек отказывается от приватизации, можно договориться оформить всю квартиру на себя, в случае ее продажи вы просто отдаете ему стоимость его доли. Продолжать платить за услуги вы можете также по раздельности. Отказ от приватизации квартиры дает право на пожизненное проживание в ней.

Для приватизации жилья согласно договору социального найма наниматель вправе обратиться в районную администрацию с заявлением. Вопрос чиновники обязаны решить в течение двух месяцев.

Маргарита Бабанова