Как можно изменить способ управления многоквартирным домом?

? Как выбрать и изменить способ управления? И когда способ управления считается невыбранным и нереализованным?

– Согласно ст. 161 ЖК РФ способ управления выбирается на общем собрании собственниками дома и может быть изменен в любое время также на основании его решения, которое является обязательным для всех жильцов дома.

– Если собственники не провели общее собрание по выбору способа управления, если на собрании не определились с конкретным способом, если выбрали способ управления, но не реализовали его. Под реализацией при непосредственном управлении понимается заключение собственниками договоров по содержанию и ремонту имущества. При ТСЖ или кооперативе – получение свидетельства о госрегистрации ТСЖ или жилищного кооператива и наличие заявлений о членстве в ТСЖ от собственников, обладающих более чем 50% голосов. Когда же речь идет об УК, нереализованным может считаться управление, если собственники не выбрали конкретную компанию или не заключили с ней договор.