Изолируем квартиру от шумных соседей – советы специалистов

? У нас в доме ужасная слышимость. Как заглушить звук из соседних квартир? Соседи шумные, иногда дословно слышно, что они говорят. Рассматривали даже вариант переехать. Но опять же: как понять, что в новом доме не будет такой слышимости, как у нас?

Наталья.

По мнению специалистов, понять, какова степень звукоизоляции в новой квартире, сразу невозможно. И неважно, купите вы ее в новостройке или же на вторичном рынке. Разве что в уже обжитом доме вы всегда можете заранее опросить соседей, слышат ли они друг друга.

– Чтобы определить уровень звукоизоляции в доме, нужно учесть слишком много данных: тип квартиры, в каком доме она расположена, с какими помещениями соседствует, какие в ней установлены межкомнатные перегородки и многое другое, – комментирует Сергей Корниенко, доцент, преподаватель кафедры «Архитектура зданий и сооружений» волгоградского вуза. – Кроме того, нужно знать, допускались ли в процессе строительства отклонения от проекта.

Сам проект, конечно, не может не соответствовать нормам, а требования к комфорту, по словам Сергея Корниенко, сегодня довольно высоки. Но нередко бывает, что уже построенное здание в чем-то не соответствует изначальному проекту: удешевление строительных материалов, используемых в строительстве, ухудшение общего качества. Одно из последствий – удивительная слышимость внутри дома.

– Слышать соседей из собственной квартиры недопустимо! Правда, это правило касается именно жилых помещений. В то время как, например, в санузлах требования к шумоизоляции не предъявляются,  – говорит наш эксперт.  – Таким образом, в ванной и кухне благодаря воздуховодам, вентиляционным шахтам теоретически слышимость может быть и повышенной.

Если причиной какого-либо дефекта в доме является ошибка в проекте, то в случае судебного разбирательства отвечать за него будет проектировщик. Все претензии к нему. Если же с проектом все в порядке, но при сдаче дома в квартире обнаружены любые щели, дыры, незаделанные швы – вопросы к подрядчику.

– Часто именно такие «недоделы» являются причиной высокой слышимости в квартире. Еще один распространенный вариант  – использование подрядчиком в конструкциях слишком легких по плотности материалов, хорошо проводящих звук.

Как же исправить ошибки строителей?

– В идеале следует провести комплексную шумоизоляцию стен, потолка и пола, – советует Евгений Рыжкин, инженер строительного контроля. – Если же бюджет и время ограничены, то можно ограничиться звукоизоляцией той комнаты и даже только той поверхности, на которую приходится максимальная звуковая «атака». Например, в спальне мешают спать соседи сверху, значит, обшиваем потолок. Или в зале за стеной соседский ребенок занимается музыкой или постоянно кричит – обрабатываем смежную с соседями стену.

Что можно сделать со стеной?

Прикрепить вдоль всей стены деревянные бруски, проложить между ними звукопоглощающие плиты из минеральной ваты и обшить сверху гипсокартоном. Альтернативой плитам из минеральной ваты могут служить любые тепло - и звукопоглощающие материалы, современные виброакустические слоистые панели (лучше всего сэндвич-панели) и даже пенопласт толщиной 5 см.

Как «заглушить» пол…

Здесь вариаций больше:

1. Два слоя гипсокартона, между которыми проложены лаги и промежуточный слой базальтовой или каменной ваты. Сверху – финишное покрытие по вашему выбору.

2. Нижний слой – стекловолокно. На него лаги и минеральная вата между ними. Сверху двойной слой гипсоволоконных плит, при этом места стыковки последних со стеной необходимо проложить звукопоглащающей лентой. Последний слой – ламинат или линолеум.

3. Нанести на пол самовыравнивающий раствор, сверху грунтовку. Далее лаги и слой ДСП или фанеры, поверх которой заливается бетон. Плюс декоративное покрытие пола.

…и потолок

Можно пойти тем же путем, что и при звукоизоляции стен: прикрепить к потолку каркас, полости которого будут заполнены минеральной ватой, а сверху монтировать гипсокартон. А можно сделать натяжные потолки, проложив свободное пространство мягкими звукоизолирующими материалами.

Не забыть о важных мелочах

Прежде чем приступать к основательной звукоизоляции стены или пола, важно заделать все трещины и швы. Это можно сделать монтажной пеной, после чего зашпаклевать.

Важно герметизировать и стояки отопления, потому как нередко именно в месте их стыковки со стеной (полом, потолком) обнаруживается щель, если не дыра, напрямую проводящая звук. Для этого используются специальные герметики, устойчивые к температурным перепадам и обладающие эластичными свойствами.

И последнее: розетки и радиаторы. Розетки, бывает, устанавливают в сквозном отверстии межквартирной стены. В таком случае сделайте в этом отверстии перегородку из гипса толщиной 3-4 сантиметра.

Если же звук проводят батареи, закройте их коробом из гипсокартона или ДСП, проложив внутрь звукопоглощающий материал. При этом обязательно оставьте отверстия для циркуляции воздуха.

Юлия Казанджан