Имущественный вычет: можно ли вернуть проценты с потребительского кредита

Если жилье покупалось с использованием ипотечному кредиту, то налоговый вычет включает в себя и сумму процентов по этому кредиту. Но ведь не все приобретают квартиры, получая в банке ипотечный кредит. 

Многие тратят на покупку жилья средства, взятые по потребительскому кредиту. Можно ли получить налоговый вычет с процентов по нецелевому кредиту, если деньги были потрачены по приобретение жилья?

Отвечая на подобные вопросы, ФНС России разъяснила правила предоставления имущественного вычета в сумме уплаченных процентов по потребительским кредитам.

Как следует из сообщения налоговиков, имущественный налоговый вычет в сумме фактически уплаченных налогоплательщиком процентов по целевым кредитам, израсходованным на приобретение дома, квартиры, комнаты или доли в них на территории РФ, может быть предоставлен только при одновременном соблюдении двух обязательных условий:

- договор займа (кредита) является целевым, то есть из такого договора усматривается условие, что единственно допустимым направлением расходования выданного на его основании займа (кредита) является приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

- полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства фактически израсходованы на приобретение на территории Российской Федерации дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Следовательно, одного факта направления полученных по нецелевому кредиту денег на приобретение жилья недостаточно для предоставления имущественного налогового вычета в сумме произведенных расходов по уплате процентов по такому займу.